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400 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 959 m²
802 000 €
Référence : A28933JSN64
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400 m2
959 m2
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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959 m2
8 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur du Béarn, à 20 minutes de Pau, dans le village pittoresque de Lembeye avec sa tour porte du 13ème siècle, découvrez un restaurant chaleureux et convivial classé 2ème du Béarn et 8ème des Pyrénées Atlantique sur Tripadvisor !
Ce restaurant de centre ville à la décoration alliant tradition et modernité est d'un grand charme. Avec un logement privé, une chambre d'hôtes avec trois chambres individuelles, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, une location commerciale et une jolie cour avec un terrain ombragé.
Aéroports internationaux de Bordeaux 2h, Toulouse 2h10, Tarbes/Lourdes 40min, Pau 35min
Restaurant de 24 couverts, bar et salle de séjour de 42m2 et salle de 31m2 avec d'autres places assises, poêle à bois et jolis murs de galets.
WC 9m2
Cuisine professionnelle 25m2
Arrière-cuisine 20m2
Pièce de 4,5 m où se trouve le chauffage au gaz
Magasin 10,5m2
Logement des propriétaires comprenant un palier de 7,5 m2
Suite parentale avec chambre à coucher de 18 m2 et salle de bains de 6,5 m2 avec douche, lavabo, WC, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et accès au grenier qui a été isolé.
Salon/salle à manger 24m2
Bureau 12.5m2
Chambre à coucher 25m2
Chambre D'Hotes
REZ DE CHAUSSÉE
Entrée principale 8m2
Chambre de 16m2 avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes et fenêtre
Chambre 17m2 avec sol carrelé et mur en pavés.
Salle d'eau 5m2 entièrement carrelée avec douche à l'italienne avec jets, lavabo.
WC 2m2
Entrée 7m2
Pièce de 4m2 avec réservoir d'eau chaude
Magasin 7m2
Magasin 24m2 avec plafond à poutres apparentes
PREMIER ETAGE
Palier 4m2 avec plancher en bois, rangement encastré et fenêtre
Chambre à coucher 18,5m
Chambre 15m2 avec salle d'eau attenante 4m2 avec lavabo, WC, douche à l'italienne.
Studio indépendant
Des marches mènent à une grande pièce de 45 m2 sous les combles, avec sol en bois et sans fenêtre.
Escalier en colimaçon menant au premier étage ; salle de bains de 5,5 m2 avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WC séparé et chambre de 11 m2 avec grande armoire encastrée et 8 m2 comme espace supplémentaire pour s'asseoir ou pour la chambre.
EXTÉRIEUR
Jolie cour pour s'asseoir
Garage 27m2
Dépendance 27m2
Terrasse couverte de 22m2 avec base en béton
Location commerciale
Terrain de 959m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28933JSN64
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Gîtes
Bar-Restaurant
Description
Au cœur du Béarn, à 20 minutes de Pau, dans le village pittoresque de Lembeye avec sa tour porte du 13ème siècle, découvrez un restaurant chaleureux et convivial classé 2ème du Béarn et 8ème des Pyrénées Atlantique sur Tripadvisor !
Ce restaurant de centre ville à la décoration alliant tradition et modernité est d'un grand charme. Avec un logement privé, une chambre d'hôtes avec trois chambres individuelles, un appartement indépendant, un garage, des dépendances, une location commerciale et une jolie cour avec un terrain ombragé.
Aéroports internationaux de Bordeaux 2h, Toulouse 2h10, Tarbes/Lourdes 40min, Pau 35min
Restaurant de 24 couverts, bar et salle de séjour de 42m2 et salle de 31m2 avec d'autres places assises, poêle à bois et jolis murs de galets.
WC 9m2
Cuisine professionnelle 25m2
Arrière-cuisine 20m2
Pièce de 4,5 m où se trouve le chauffage au gaz
Magasin 10,5m2
Logement des propriétaires comprenant un palier de 7,5 m2
Suite parentale avec chambre à coucher de 18 m2 et salle de bains de 6,5 m2 avec douche, lavabo, WC, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et accès au grenier qui a été isolé.
Salon/salle à manger 24m2
Bureau 12.5m2
Chambre à coucher 25m2
Chambre D'Hotes
REZ DE CHAUSSÉE
Entrée principale 8m2
Chambre de 16m2 avec sol carrelé, plafond à poutres apparentes et fenêtre
Chambre 17m2 avec sol carrelé et mur en pavés.
Salle d'eau 5m2 entièrement carrelée avec douche à l'italienne avec jets, lavabo.
WC 2m2
Entrée 7m2
Pièce de 4m2 avec réservoir d'eau chaude
Magasin 7m2
Magasin 24m2 avec plafond à poutres apparentes
PREMIER ETAGE
Palier 4m2 avec plancher en bois, rangement encastré et fenêtre
Chambre à coucher 18,5m
Chambre 15m2 avec salle d'eau attenante 4m2 avec lavabo, WC, douche à l'italienne.
Studio indépendant
Des marches mènent à une grande pièce de 45 m2 sous les combles, avec sol en bois et sans fenêtre.
Escalier en colimaçon menant au premier étage ; salle de bains de 5,5 m2 avec douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WC séparé et chambre de 11 m2 avec grande armoire encastrée et 8 m2 comme espace supplémentaire pour s'asseoir ou pour la chambre.
EXTÉRIEUR
Jolie cour pour s'asseoir
Garage 27m2
Dépendance 27m2
Terrasse couverte de 22m2 avec base en béton
Location commerciale
Terrain de 959m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jane SNOW
Conseiller Leggett
siret : 853756682
Jane SNOW sera votre agent sur place pour ce bien
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Jane SNOW
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
