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365 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2580 m²
545 000 €
Référence : A28970AW24
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365 m2
2580 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
365 m2
2580 m2
11 pièces
7 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible.
La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité.
A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.
Maison principale ou troisième gîte
Terrasse - (approx 21.7 M2 )
Entrée - (approx 7.6 M2 )
WC - (approx 2.5 M2 )
Chambre 1 - (approx 14.5M2 )
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 24.7M2 )
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
Cuisine - (environ 15.7M2 )
- Poêle à granulés
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
1er étage
Salon - (approx 22.8 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Pierres apparentes
Chambre principale - (approx 13.7 M2 )
- Robes de chambre encastrées
Salle de bain - (approx 8.8 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Balcon - (approx 13.1 M2 )
Gite 1 - Rez-de-chaussée
Cuisine - (approx 27.9 M2 )
- Poêle à bois et chauffage électrique
- Pierres apparentes
Chambre - (approx 14.9 M2 )
- Pierre apparente
Salle d'eau - (approx 6 M2 )
- Douche, lavabo, WC
Terrasse en bois donnant sur le jardin
Gîte 2 - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 26.6 M2 )
Séjour - (approx 28.5 M2 )
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 19.3 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur un coin salon privé
- Pierres apparentes et poutres en bois
- Chauffage au sol
Cuisine - (approx 10.3 M2 )
- Chauffage au sol
Salle de bain - (approx 7.1 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Chambre - (approx 24.8 M2 )
1er étage
Palier - (env. 2 M2 )
Mezzanine / chambre - (approx 10.5 M2 )
Chambre principale - (approx 19 M2 )
Chambre - (approx 22 M2 )
Salle d'eau - (env. 4M2 )
- Douche, lavabo, WC
Piscine 10 x 5
- Eau salée
- Pompe neuve
- Espace couvert pour s'asseoir
Nouvelle fosse septique (octobre 2023)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28970AW24
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Composé de trois charmantes maisons indépendantes, chacune exsudant sa propre personnalité, ce domaine offre un rare mélange de charme et de praticité. Que vous soyez à la recherche d'une escapade paisible pour vous-même ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.
Actuellement exploitées comme 2 gîtes, ces maisons génèrent un flux régulier de revenus saisonniers, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l'industrie touristique florissante de la région. Cependant, elle ne se limite pas aux revenus locatifs - elle pourrait également servir d'une maison pour une grande famille à la recherche d'une retraite paisible.
La piscine au sel est parfaite pour se rafraîchir et le terrain clôturé garantit l'intimité.
A deux pas de la charmante bastide d'Eymet et à proximité de Bergerac et de son aéroport, cet endroit offre un mélange parfait de vie paisible à la campagne et d'accès facile aux commodités.
Maison principale ou troisième gîte
Terrasse - (approx 21.7 M2 )
Entrée - (approx 7.6 M2 )
WC - (approx 2.5 M2 )
Chambre 1 - (approx 14.5M2 )
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 24.7M2 )
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
Cuisine - (environ 15.7M2 )
- Poêle à granulés
- Chauffage au sol
- Pierres apparentes et poutres en bois
1er étage
Salon - (approx 22.8 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Pierres apparentes
Chambre principale - (approx 13.7 M2 )
- Robes de chambre encastrées
Salle de bain - (approx 8.8 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Balcon - (approx 13.1 M2 )
Gite 1 - Rez-de-chaussée
Cuisine - (approx 27.9 M2 )
- Poêle à bois et chauffage électrique
- Pierres apparentes
Chambre - (approx 14.9 M2 )
- Pierre apparente
Salle d'eau - (approx 6 M2 )
- Douche, lavabo, WC
Terrasse en bois donnant sur le jardin
Gîte 2 - Rez-de-chaussée
Entrée - (environ 26.6 M2 )
Séjour - (approx 28.5 M2 )
- Poêle à bois
- Chauffage au sol
Salle à manger - (approx 19.3 M2 )
- Portes-fenêtres donnant sur un coin salon privé
- Pierres apparentes et poutres en bois
- Chauffage au sol
Cuisine - (approx 10.3 M2 )
- Chauffage au sol
Salle de bain - (approx 7.1 M2 )
- Douche, baignoire, lavabo, WC
Chambre - (approx 24.8 M2 )
1er étage
Palier - (env. 2 M2 )
Mezzanine / chambre - (approx 10.5 M2 )
Chambre principale - (approx 19 M2 )
Chambre - (approx 22 M2 )
Salle d'eau - (env. 4M2 )
- Douche, lavabo, WC
Piscine 10 x 5
- Eau salée
- Pompe neuve
- Espace couvert pour s'asseoir
Nouvelle fosse septique (octobre 2023)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 765 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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Andra WILLIAMSON
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