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96.79 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4945 m²
298 000 € 245 000 € (HAI)
Référence : A29296SGE24
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96.79 m2
4945 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est située au bout d'un petit hameau, à proximité du village prisé de Mialet, dans le nord de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France.
La région est réputée pour sa culture rurale française traditionnelle. Les festivals locaux, marchés et événements mettent souvent en valeur les coutumes régionales, la cuisine et l'artisanat.
Le village est entouré d'une campagne pittoresque typique de la Dordogne, avec ses collines ondulantes, ses forêts denses et ses vallées fluviales. La région offre de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, la pêche et le canoë, en faisant un endroit idéal pour les amateurs de nature.
Le village dispose également d'un grand réservoir très prisé des promeneurs de chiens et des pêcheurs.
Vous entrez dans la propriété par un petit hall. À droite, vous trouverez un WC, suivi d'une salle de douche, puis de la première chambre. À gauche se trouve un grand salon avec une cuisine d'angle, un coin repas et un espace lounge, doté d'un grand poêle à bois.
À l'étage, il y a deux autres chambres et un débarras qui abrite la chaudière à condensation pour le chauffage central au gaz.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager rempli de diverses plantes, arbustes et arbres fruitiers. La propriété comprend également une piscine enterrée avec un nouveau liner et une couverture, chauffée par des panneaux solaires.
Un bâtiment séparé sur la propriété contient un garage, un atelier et un petit studio. De plus, il y a une très grande grange, idéale pour abriter un camping-car ou des voitures, ou même pour être convertie en plusieurs gîtes, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29296SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété est située au bout d'un petit hameau, à proximité du village prisé de Mialet, dans le nord de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France.
La région est réputée pour sa culture rurale française traditionnelle. Les festivals locaux, marchés et événements mettent souvent en valeur les coutumes régionales, la cuisine et l'artisanat.
Le village est entouré d'une campagne pittoresque typique de la Dordogne, avec ses collines ondulantes, ses forêts denses et ses vallées fluviales. La région offre de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, la pêche et le canoë, en faisant un endroit idéal pour les amateurs de nature.
Le village dispose également d'un grand réservoir très prisé des promeneurs de chiens et des pêcheurs.
Vous entrez dans la propriété par un petit hall. À droite, vous trouverez un WC, suivi d'une salle de douche, puis de la première chambre. À gauche se trouve un grand salon avec une cuisine d'angle, un coin repas et un espace lounge, doté d'un grand poêle à bois.
À l'étage, il y a deux autres chambres et un débarras qui abrite la chaudière à condensation pour le chauffage central au gaz.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager rempli de diverses plantes, arbustes et arbres fruitiers. La propriété comprend également une piscine enterrée avec un nouveau liner et une couverture, chauffée par des panneaux solaires.
Un bâtiment séparé sur la propriété contient un garage, un atelier et un petit studio. De plus, il y a une très grande grange, idéale pour abriter un camping-car ou des voitures, ou même pour être convertie en plusieurs gîtes, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 245 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 564 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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