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199 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3786 m²
499 000 € (HAI)
Référence : A29389LOP17
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199 m2
3786 m2
10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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10 pièces
6 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.
Maison d'habitation comprenant au RDC;
Entrée dans le salon avec cheminée , cuisine amenagée et équipée/salle a manger, buanderie, chaufferie, couloir, WC, chambre 1.
A l'étage: palier, chambre 2, salle de bains avec WC, suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau avec WC.
Gite indépendant comprenant;
au RDC: cuisine amenagée et équipée, buanderie, et access au garage.
A l'étage: salon et chambre 1, salle de bains et WC, chambre 2.
Batiment independant: serre, bureau et salle de sport, cave au vin moderne.
A l'éxterieur: garage 2 places avec atelier, cabanon en bois, double portail électrique, terrain de pétanque, cour gravillonnée et jardin avec arbustes et arbres mature.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29389LOP17
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.
Maison d'habitation comprenant au RDC;
Entrée dans le salon avec cheminée , cuisine amenagée et équipée/salle a manger, buanderie, chaufferie, couloir, WC, chambre 1.
A l'étage: palier, chambre 2, salle de bains avec WC, suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau avec WC.
Gite indépendant comprenant;
au RDC: cuisine amenagée et équipée, buanderie, et access au garage.
A l'étage: salon et chambre 1, salle de bains et WC, chambre 2.
Batiment independant: serre, bureau et salle de sport, cave au vin moderne.
A l'éxterieur: garage 2 places avec atelier, cabanon en bois, double portail électrique, terrain de pétanque, cour gravillonnée et jardin avec arbustes et arbres mature.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 499 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 475 235 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 142 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
