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Maison à vendre à Sainte-Tréphine (22480) - Côtes-d'Armor

64 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 257 m²

64 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 257 m²

59 000 € 57 500 € (HAI)

Référence : A29494MCW22

  • 64 m2
  • 257 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

**SOUS OFFRE**Maison individuelle d'une chambre, partiellement rénovée, près de Saint-Nicolas-du-Pelem

  • 64 m2
  • 257 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ACCEPTÉE | Ce charmant petit cottage au cœur de la campagne a besoin d'un peu d'attention mais fera une belle maison de vacances pour son prochain propriétaire. Dans ce cottage pittoresque, la porte d'entrée mène directement à la salle de séjour et à la cuisine. Il y a une salle de douche avec WC et une chambre double à côté du salon (qui pourrait servir d'autre salle de réception), tandis qu'une échelle de grenier mène à un grenier partiellement converti avec un potentiel pour deux chambres.

Il y a un petit jardin à l'avant et sur le côté de la propriété, ce qui convient parfaitement à une maison de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29494MCW22

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

SOUS OFFRE ACCEPTÉE | Ce charmant petit cottage au cœur de la campagne a besoin d'un peu d'attention mais fera une belle maison de vacances pour son prochain propriétaire. Dans ce cottage pittoresque, la porte d'entrée mène directement à la salle de séjour et à la cuisine. Il y a une salle de douche avec WC et une chambre double à côté du salon (qui pourrait servir d'autre salle de réception), tandis qu'une échelle de grenier mène à un grenier partiellement converti avec un potentiel pour deux chambres.

Il y a un petit jardin à l'avant et sur le côté de la propriété, ce qui convient parfaitement à une maison de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sainte-Tréphine

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 500 €

Prix de vente HAI 57 500 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 900 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1140 € et 1590 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1140 € et 1590 € pour 2021

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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