Maison à vendre à Douadic (36300) - Indre

• 140 m²
• 5,97 ha
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère de trois chambres avec piscine chauffée, écuries, terrain et vastes dépendances. Voici la propriété idéale pour ceux qui recherchent une magnifique retraite à la campagne dans un coin très tranquille. Située sur près de 6 hectares de terrain comprenant un petit bois et une source d'eau, cette importante propriété en pierre propose un logement traditionnel confortable ainsi que des granges bien entretenues offrant un grand potentiel de conversion. Située au cœur du Parc de la Brenne, connu pour ses lacs et sa faune, la propriété conviendrait à toute personne à la recherche d'intimité et de beaucoup d'espace pour vivre à la campagne. Les villages de Rosnay ou Pouligny-Saint-Pierre sont à quelques minutes en voiture et Le Blanc est à 10 minutes au sud. On accède à la propriété par des barrières menant à une entrée privée avec beaucoup d'espace de stationnement près de la maison ou des granges. La propriété est entièrement clôturée et sans vis à vis. A l'avant de la maison se trouve une terrasse pavée d'environ 65 m2, orientée sud-est et dotée d'un auvent. L'entrée principale mène à un salon et à une salle à manger ensoleillés avec sol carrelé, poutres apparentes et cheminée. Depuis le salon, une porte mène à un couloir et aux autres pièces : salle d'eau, buanderie/WC, cuisine et trois chambres. De l'autre côté de la maison se trouve la piscine chauffée qui est couverte et dispose d'un système de chauffage séparé dans la grange adjacente. De l'autre côté se trouve une dépendance avec une entrée séparée à double porte et un grenier à foin ouvert. La propriété est équipée de chauffages électriques et d'une fosse septique.

Les autres bâtiments inclus sont les suivants :

Grange 1 : 73m2 comprenant la stabulation pour deux chevaux et le système de chauffage de la piscine. Pas d'escalier pour accéder à l'étage. Électricité branchée.

Abri à bois couvert : 91m2 attaché à l'extrémité de la grange 1

Grange 2 : 98m2 grand espace ouvert avec sol en pierre et entrée arrière remplie. Pas d'étage

Grange 3 : 70,8m2, sol en pierre et escalier en bois pour accéder à l'étage qui a été recouvert d'un plancher. Électricité branchée.

Le Parc de la Brenne est connu pour ses plus de 4000 lacs et étangs qui abritent une grande variété de faune et de flore. Le siège du parc se trouve à proximité, d'où est géré un programme annuel d'événements en plein air, de randonnées, concerts, activités pour les enfants et sports nautiques dans tout le parc. La région abrite de nombreux châteaux ouverts au public et est connue au niveau national pour être le berceau du meilleur fromage de chèvre de France, par les producteurs de Pouligny-Saint-Pierre.

Des trains rapides desservent Paris et le sud via Poitiers, Argenton-sur-Creuse et Châteauroux. L'autoroute A20 est à 30 minutes et il y a des liaisons aériennes internationales et nationales à partir de trois aéroports situés à proximité : Poitiers, Limoges et Tours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr