Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle (24800) - Dordogne

• 211 m²
• 3726 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété indépendante en pierre est nichée dans une petite route de campagne, sans circulation, elle reste complètement privée. La maison conserve beaucoup de caractère dans ses murs spacieux, avec les murs en pierres apparentes et les grandes poutres, et a également été rénovée avec beaucoup de qualité et de goût. Le jardin bénéficie d'arbres et d'arbustes matures et dispose d'une piscine de 11m x 5m avec terrasse en travertin, d'une couverture de sécurité et d'un pool house avec pompe à chaleur à sour
ce d'air.

Le village de Corgnac sur L'Isle se trouve à 5 minutes en voiture, la rivière L'Isle traverse le village, il y a beaucoup de zones herbeuses et ombragées pour pique-niquer et pagayer. Le village dispose d'un bar, d'un tabac, d'un magasin, d'un restaurant, d'un coiffeur, d'une pharmacie et d'un médecin. Un Plan d'eau avec bar/restaurant et le bourg de Thiviers, ville de marché, qui dispose de tous les commerces et d'une gare, sont à 10 minutes. REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine 14,82m2 (5.2m x 2.85m) vue arrière, gamme d'éléments muraux et bas, grand velux, porte qui donne terrasse l'arrière.
Couloir de 0,7m x 1,28m :
WC séparé
Salle d'eau 3,85m2 (1.76m x 2.19m) douche, lavabo, fenêtres à double exposition.
Salon/salle à manger 36,93m2 (9.47m x 3.9m) pierres apparentes, poutres, porte donnant sur la cour avant, cheminée avec insert, escalier menant au bureau et chambre du 1er étage.
Salle de jeux 28,91m2 (6.95m x 4.16m) double exposition, sol carrelé, porte vers la véranda.
Véranda 15,93m2 (3.58m x 4.45m) sol carrelé, portes et fenêtres en aluminium
Chambre 1 - 18,56m2 (5.32m x 3.49m) fenêtres sur le côté
Couloir 10,29m2 (3.28m x 3.14m) sol carrelé, façade, escalier vers les chambres du 1er étage
Entrée dans l'ancienne grange 48m2 (7m x 6.87m) comprenant :
Buanderie avec chaufferie - chaudière fioul Veissmann,
Aire du stockage

PREMIER ETAGE (partie 1)
Palier 15,99m2 (parquet en chêne, fenêtres velux à l'avant, poutres)
Salle de bain familiale 6,77m2 (2.51m x 2.7m) WC, baignoire, double lavabo à l'arrière)
Chambre 2 - 9,8m2 (2.8m x 3.5m) fenêtre à l'arrière
Chambre 3 - 11,37m2 (4,34m x 2,62m) vue arrière, poutres, lucarne
Chambre 4 - 13,33m2 (4,94m x 2,7m) aspect arrière, poutres, lucarne, plancher en bois
- salle d'eau attenante 4,09m2 (2.44m x 1.68m) douche, wc, porte-serviettes
Chambre 5 - 12,72m2 (2.79m x 4.56m) vue de face, velux, poutres, plancher en bois
- salle d'eau attenante 3m2 (1.25m x 2.42m) douche, wc, lavabo, aspect latéral

PREMIER ETAGE (partie 2 - au-dessus du salon)
Palier/bureau 9,28m2 (2.38m x 3.9m) aspect frontal, lucarne, plancher en bois
Chambre 20,64m2 de surface au sol. Deux fenêtres velux, petit hublot, poutres.

EXTÉRIEUR
Terrasse arrière avec bassin d'ornement
Piscine de 11m x 5m avec terrasse en travertin, couverture de sécurité, salle de pompage avec pompe à chaleur à air.
Arbres et arbustes matures
Arbres fruitiers
Cour avant avec puits
Aire de stationnement
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr