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Maison à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

218 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,06 ha

218 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,06 ha

  • 218 m2
  • 2,06 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison Périgourdine dans le campagne mais pas loin de la ville de Ste Foy La Grande et ses commerces.

  • 218 m2
  • 2,06 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A29799CH33

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Description du bien vendu

Une Maison bien située pas loin de la Ville de Ste Foy La Grande mais dans plein campagne au calme.
L'accès à cette propriété exquise se fait par une longue allée privée. Totalement isolée, elle est pourtant proche de toutes les commodités.
Propriété de trois chambres, grande cuisine, grand salon/salle à manger, trois salles de bains, mezzanine, escalier en pierre, piscine et grand Terrace couverte .2 hectares de terrain.
Tous les commerces a proximité , Docteur, Banques, écoles.......
30 mins environ de Bergerac. Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée -29.40m²-accès à la cave avec beaucoup d'espace de stockage.
Toilettes invités avec lavabo
Salon/salle à manger -74.95m² - Sols carrelés, magnifique escalier en pierre avec rambarde en métal, cheminée avec poêle à bois, quatre portes-fenêtres menant à la terrasse avant de la maison et à la vue sur la campagne.
Bureau - 10,29m².
Deuxième salon (Snug) - 15,62m² avec des portes donnant sur l'avant de la maison et sur le côté.
Cuisine entièrement équipée - 19,76m² - sol carrelé, fenêtres donnant sur la piscine et portes-fenêtres donnant sur une terrasse , un coin salon et la piscine.

Premier étage :
Grande mezzanine -5.05m x 2.87m -5.30m x 1.42m ouverte sur le grand salon/salle à manger.
Chambre 1 -13.09m² - cette chambre est située dans la partie supérieure de la tour de la propriété avec des doubles portes donnant sur le balcon.
Salle d'eau - 6.21m² - une salle d'eau très bien rénovée avec douche à l'italienne avec lavabo , w/c, et sèche- serviettes
Chambre 2 - 18,56m² avec portes-fenêtres donnant sur le balcon et salle de bain attenante avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, bidet et sèche serviettes
Chambre 3 : 15.53m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon et salle de bain attenante.
Salle de bain : 6.24m² - avec douche, lavabo, WC, bidet et sèche-serviettes.

Garage double -29.15m²
Grand Terrace couverte près de la piscine-19.12m²
Espace de rangement pour les chaises longues, etc. 7,08m².
Technique piscine.
Piscine 10x5.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une Maison bien située pas loin de la Ville de Ste Foy La Grande mais dans plein campagne au calme.
L'accès à cette propriété exquise se fait par une longue allée privée. Totalement isolée, elle est pourtant proche de toutes les commodités.
Propriété de trois chambres, grande cuisine, grand salon/salle à manger, trois salles de bains, mezzanine, escalier en pierre, piscine et grand Terrace couverte .2 hectares de terrain.
Tous les commerces a proximité , Docteur, Banques, écoles.......
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Hall d'entrée -29.40m²-accès à la cave avec beaucoup d'espace de stockage.
Toilettes invités avec lavabo
Salon/salle à manger -74.95m² - Sols carrelés, magnifique escalier en pierre avec rambarde en métal, cheminée avec poêle à bois, quatre portes-fenêtres menant à la terrasse avant de la maison et à la vue sur la campagne.
Bureau - 10,29m².
Deuxième salon (Snug) - 15,62m² avec des portes donnant sur l'avant de la maison et sur le côté.
Cuisine entièrement équipée - 19,76m² - sol carrelé, fenêtres donnant sur la piscine et portes-fenêtres donnant sur une terrasse , un coin salon et la piscine.

Premier étage :
Grande mezzanine -5.05m x 2.87m -5.30m x 1.42m ouverte sur le grand salon/salle à manger.
Chambre 1 -13.09m² - cette chambre est située dans la partie supérieure de la tour de la propriété avec des doubles portes donnant sur le balcon.
Salle d'eau - 6.21m² - une salle d'eau très bien rénovée avec douche à l'italienne avec lavabo , w/c, et sèche- serviettes
Chambre 2 - 18,56m² avec portes-fenêtres donnant sur le balcon et salle de bain attenante avec baignoire/douche, lavabo, toilettes, bidet et sèche serviettes
Chambre 3 : 15.53m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon et salle de bain attenante.
Salle de bain : 6.24m² - avec douche, lavabo, WC, bidet et sèche-serviettes.

Garage double -29.15m²
Grand Terrace couverte près de la piscine-19.12m²
Espace de rangement pour les chaises longues, etc. 7,08m².
Technique piscine.
Piscine 10x5.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29799CH33

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Sainte-Foy-la-Grande

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Vues panoramiques

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2600 € et 3580 € pour 2021

74% des
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entre 2600 € et 3580 € pour 2021