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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
70 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 4 m²
Référence : A29832ADM74
70 m2
4 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
70 m2
4 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Andrew MORGAN
Conseiller Leggett
siret : 497903005
Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Exclusivement sur le site Leggett, découvrez les visites virtuelles à 360° et les plans en 3D. À moins d'une heure de Genève. Appartement de ski rénové avec goût dans un bâtiment historique du début du siècle. À 300 m des magasins, bars et restaurants du centre de St-Gervais.
Tout en conservant les hauts plafonds d'origine et le parquet en chêne, l'appartement dispose de double vitrage, d'une cuisine moderne et élégante et d'une spacieuse douche à l'italienne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, incluant le chauffage collectif , l'eau froide, l'ascenseur, le menage et l'entretien des parties communes, les jardins, le gardien, les frais de gestion. La taxe foncière est d'environ 900 €.
Appartement 70m2 , F3 , À VENDRE dans un bâtiment recherché de St-Gervais, à seulement 300 m du centre de cette ville thermale historique et avec un arrêt de bus de ski juste en face.
Situé au 2ᵉ étage, accessible par un ascenseur ou les escaliers.
- Hall d'entrée spacieux avec parquet en chêne d'origine
- Salon généreux avec balcon offrant une vue imprenable sur les glaciers et les sommets, ouvert sur :
- Cuisine entièrement équipée et salle à manger avec balcon
- Chambre 1, chambre double avec grand placard intégré et balcon
- Chambre 2, chambre double avec une vue magnifique sur la zone de ski
- Salle de douche avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC
- Autre vestiaire avec WC et lavabo
- Grande cave
- Local à skis au rez-de-chaussée
- 2 parkings gratuits à proximité
- À 300 m à pied du centre-ville historique
- Arrêt de bus de ski juste en face
Très lumineux et spacieux, l'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la télécabine principale, soit en utilisant la navette de ski depuis l'extérieur du bâtiment, soit en marchant jusqu'au téléphérique en 8 minutes (650 m).
St-Gervais est au cœur du 3ᵉ plus grand domaine skiable de France, l'Évasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et 5 snowparks, incluant les stations de Megève, Les Contamines et Combloux, avec St-Gervais au cœur du circuit et les plus hautes montagnes ! En été, une multitude d'activités sont disponibles, de la randonnée à l'alpinisme de haut niveau, avec bien sûr le mont Blanc, le point culminant de St-Gervais et de l'Europe occidentale ! Genève, Annecy et l'Italie sont à seulement une heure, et Chamonix à seulement 30 minutes (26 km). Le nouvel hôtel 4 étoiles construit en face offre des installations de spa, un restaurant et un bar, tandis qu'une courte promenade vous mènera à une gamme complète de restaurants, du Michelin étoilé au Savoyard. St-Gervais est l'endroit en plein essor pour investir dans les Alpes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Exclusivement sur le site Leggett, découvrez les visites virtuelles à 360° et les plans en 3D. À moins d'une heure de Genève. Appartement de ski rénové avec goût dans un bâtiment historique du début du siècle. À 300 m des magasins, bars et restaurants du centre de St-Gervais.
Tout en conservant les hauts plafonds d'origine et le parquet en chêne, l'appartement dispose de double vitrage, d'une cuisine moderne et élégante et d'une spacieuse douche à l'italienne.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, incluant le chauffage collectif , l'eau froide, l'ascenseur, le menage et l'entretien des parties communes, les jardins, le gardien, les frais de gestion. La taxe foncière est d'environ 900 €.
Appartement 70m2 , F3 , À VENDRE dans un bâtiment recherché de St-Gervais, à seulement 300 m du centre de cette ville thermale historique et avec un arrêt de bus de ski juste en face.
Situé au 2ᵉ étage, accessible par un ascenseur ou les escaliers.
- Hall d'entrée spacieux avec parquet en chêne d'origine
- Salon généreux avec balcon offrant une vue imprenable sur les glaciers et les sommets, ouvert sur :
- Cuisine entièrement équipée et salle à manger avec balcon
- Chambre 1, chambre double avec grand placard intégré et balcon
- Chambre 2, chambre double avec une vue magnifique sur la zone de ski
- Salle de douche avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC
- Autre vestiaire avec WC et lavabo
- Grande cave
- Local à skis au rez-de-chaussée
- 2 parkings gratuits à proximité
- À 300 m à pied du centre-ville historique
- Arrêt de bus de ski juste en face
Très lumineux et spacieux, l'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile à la télécabine principale, soit en utilisant la navette de ski depuis l'extérieur du bâtiment, soit en marchant jusqu'au téléphérique en 8 minutes (650 m).
St-Gervais est au cœur du 3ᵉ plus grand domaine skiable de France, l'Évasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et 5 snowparks, incluant les stations de Megève, Les Contamines et Combloux, avec St-Gervais au cœur du circuit et les plus hautes montagnes ! En été, une multitude d'activités sont disponibles, de la randonnée à l'alpinisme de haut niveau, avec bien sûr le mont Blanc, le point culminant de St-Gervais et de l'Europe occidentale ! Genève, Annecy et l'Italie sont à seulement une heure, et Chamonix à seulement 30 minutes (26 km). Le nouvel hôtel 4 étoiles construit en face offre des installations de spa, un restaurant et un bar, tandis qu'une courte promenade vous mènera à une gamme complète de restaurants, du Michelin étoilé au Savoyard. St-Gervais est l'endroit en plein essor pour investir dans les Alpes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A29832ADM74
Etat
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski
Maison familiale
Emplacement
Ville
Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
ADSL
près du golf
Près d'une station de ski
Vue sur les Montagnes
Maison de caractère
Vues panoramiques
Jardin
Ascenseur
Dans la station
A moins de 5 minutes d'une navette
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Andrew MORGAN
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 497903005
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