Dans un beau coin du sud de la France, dans le village de Roubia, se trouve cette ancienne maison de vigneron qui attend d'être ravivée. La propriété dispose actuellement de 3-4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine spacieuse. Un grand garage avec grange au dessus et les cuves à vin d'origine offrent un grand espace de stationnement et de stockage. Cette maison a beaucoup de potentiel pour devenir une belle maison de famille. Adjacent est un terrain de 500m2 pour la piscine et le jardin, ou à construire.
Dans un beau coin du Minervois, dans le sud de la France, se trouve une élégante maison de vigneron qui attend d'être ravivée. Cette propriété de 3 chambres avec un terrain constructible de 500m2 est située dans le village viticole de Roubia, sur les rives du Canal du Midi, avec une vue dégagée sur les collines et les vignobles.
Au rez-de-chaussée : On entre dans un grand couloir carrelé, avec le salon à droite et une cuisine ouverte à gauche. Le salon possède une cheminée en marbre. La cuisine spacieuse dispose d'un garde-manger et d'une porte donnant sur le garage. Depuis le couloir, un élégant escalier en pierre monte en colimaçon jusqu'aux premier et deuxième étages.
Premier étage : Le palier mène à 3 chambres doubles, une salle de bains et un WC séparé. La chambre principale dispose d'un dressing et d'espaces de rangement supplémentaires, ce qui offre de multiples possibilités de réaménagement, d'ajout d'une salle de bains, etc.
Deuxième étage : En continuant à monter l'escalier, on accède à un vaste grenier doté de 4 fenêtres (non vitrées) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce grenier peut être transformé en un espace de vie lumineux.
Le garage contient toujours les cuves à vin d'origine et offre de nombreux espaces de stationnement et de stockage. Au-dessus se trouve une grange. A côté du garage se trouve l'ancienne porcherie qui fait face au terrain clos de 500m2. Le terrain dispose d'une entrée séparée et peut être facilement raccordé aux égouts, à l'eau et aux services publics.
Cependant, selon les ambitions du futur propriétaire, une piscine peut également être construite dans le jardin et un nouvel aménagement de l'espace extérieur transformerait cette propriété.
Une chance rare de créer quelque chose d'unique - à ne pas manquerr!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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