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144 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 350 m²
270 000 € (HAI)
Référence : A30157CGI24
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144 m2
350 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
144 m2
350 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de 1968
Charpente traditionnelle et toiture en parfait état.
Panneaux solaires. Le surplus est revendu à EDF : 400€ en 2023.
Clim réversible au rez de chaussée, 2 clims split à l’étage
Chauffage au gaz de ville ( n’est plus utilisée depuis l’installation des panneaux solaires en 09/2022 ) .
Double vitrage partout.
Isolation des combles : 2 épaisseurs de 20cm croisées. DPE C
Assainissement : fosse septique. Devis de raccordement au tout à l’égout fait : 6500€
Rdc :
Entrée avec WC
Séjour salle à manger très lumineux 30m²
Cuisine entièrement équipée de 13m² refaite en 2019 y compris l’électroménager.
Buanderie de 7m²
Etage :
4 chambres ( 10, 12, 13 et 14 m² ) et un bureau de 7m².
Salle d’eau, toilettes.
Extérieur :
jardin entièrement clos, 1 portillon à l’avant, 1 portail à l’arrière donnant sur carport. (Possibilité de se garer devant le portail AR).
1 chalet de 20m² sur dalle béton.
1 cabanon.
Le jardin est très agréable, arboré et fleuri.
A l’arrière, une terrasse carrelée.
Charmante maison familiale avec jardin arboré
Située dans un cadre paisible, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1968, elle a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreux atouts modernes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
-Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC
- Séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 30 m²
- Cuisine entièrement équipée de 13 m², rénovée en 2019
- Buanderie de 7 m²
- À l’étage :
- Quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m²
- Bureau de 7 m²
- Salle d’eau et WC séparés
Confort et économies d’énergie
- Charpente traditionnelle et toiture en parfait état
- Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF (400 € en 2023)
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et deux clims split à l’étage
- Chauffage au gaz de ville (non utilisé depuis l’installation des panneaux solaires)
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison
- Isolation des combles renforcée avec deux couches croisées de 20 cm (DPE : C)
Extérieur agréable et bien aménagé
- Jardin entièrement clos, arboré et fleuri
- Portillon à l’avant et portail arrière donnant sur un carport (stationnement possible devant)
- Terrasse carrelée à l’arrière
- Chalet de 20 m² sur dalle béton
- Cabanon à outils
Assainissement : fosse septique avec devis établi pour le raccordement au tout-à-l’égout (6 500 €).
Maison idéale pour une famille en quête de confort, d’économies d’énergie et d’un bel espace extérieur.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30157CGI24
Types de bien
Maison
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Maison de 1968
Charpente traditionnelle et toiture en parfait état.
Panneaux solaires. Le surplus est revendu à EDF : 400€ en 2023.
Clim réversible au rez de chaussée, 2 clims split à l’étage
Chauffage au gaz de ville ( n’est plus utilisée depuis l’installation des panneaux solaires en 09/2022 ) .
Double vitrage partout.
Isolation des combles : 2 épaisseurs de 20cm croisées. DPE C
Assainissement : fosse septique. Devis de raccordement au tout à l’égout fait : 6500€
Rdc :
Entrée avec WC
Séjour salle à manger très lumineux 30m²
Cuisine entièrement équipée de 13m² refaite en 2019 y compris l’électroménager.
Buanderie de 7m²
Etage :
4 chambres ( 10, 12, 13 et 14 m² ) et un bureau de 7m².
Salle d’eau, toilettes.
Extérieur :
jardin entièrement clos, 1 portillon à l’avant, 1 portail à l’arrière donnant sur carport. (Possibilité de se garer devant le portail AR).
1 chalet de 20m² sur dalle béton.
1 cabanon.
Le jardin est très agréable, arboré et fleuri.
A l’arrière, une terrasse carrelée.
Charmante maison familiale avec jardin arboré
Située dans un cadre paisible, cette maison chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1968, elle a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreux atouts modernes.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
-Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC
- Séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 30 m²
- Cuisine entièrement équipée de 13 m², rénovée en 2019
- Buanderie de 7 m²
- À l’étage :
- Quatre chambres de 10, 12, 13 et 14 m²
- Bureau de 7 m²
- Salle d’eau et WC séparés
Confort et économies d’énergie
- Charpente traditionnelle et toiture en parfait état
- Panneaux solaires avec revente du surplus à EDF (400 € en 2023)
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée et deux clims split à l’étage
- Chauffage au gaz de ville (non utilisé depuis l’installation des panneaux solaires)
- Double vitrage sur l’ensemble de la maison
- Isolation des combles renforcée avec deux couches croisées de 20 cm (DPE : C)
Extérieur agréable et bien aménagé
- Jardin entièrement clos, arboré et fleuri
- Portillon à l’avant et portail arrière donnant sur un carport (stationnement possible devant)
- Terrasse carrelée à l’arrière
- Chalet de 20 m² sur dalle béton
- Cabanon à outils
Assainissement : fosse septique avec devis établi pour le raccordement au tout-à-l’égout (6 500 €).
Maison idéale pour une famille en quête de confort, d’économies d’énergie et d’un bel espace extérieur.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite.
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Emplacement
Ville
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 270 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 255 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie CHARBONNIER
Conseiller Leggett
siret : 499818375
Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sophie CHARBONNIER
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