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Maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu (24430) - Dordogne

300 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 655 m²

300 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 655 m²

308 000 €

Référence : A30549DFA24

  • 300 m2
  • 655 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de ville en pierre avec 5 chambres

  • 300 m2
  • 655 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Propriété comprenant 2 habitations :
- Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été.
- Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres avec salle d'eau
- Beaux volumes et charme de la pierre
- Jardin plat piscinable et clos de murs
- Huisseries double vitrage
- Toitures en bon état
- Electricité refaite
- 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve
- Possibilité de faire 2 habitations séparées
- Tout à l'égout
- Grande terrasse avec cuisine d'été


Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Idéalement située dans une village à :
- 10 minutes de Périgueux Ouest
- 2 minutes de la gare de Razac sur l'isle et 10 minutes de la gare de Saint Astier.
- 8 minutes de l'autoroute
- Proche voie verte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30549DFA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Propriété comprenant 2 habitations :
- Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été.
- Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres avec salle d'eau
- Beaux volumes et charme de la pierre
- Jardin plat piscinable et clos de murs
- Huisseries double vitrage
- Toitures en bon état
- Electricité refaite
- 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve
- Possibilité de faire 2 habitations séparées
- Tout à l'égout
- Grande terrasse avec cuisine d'été


Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Idéalement située dans une village à :
- 10 minutes de Périgueux Ouest
- 2 minutes de la gare de Razac sur l'isle et 10 minutes de la gare de Saint Astier.
- 8 minutes de l'autoroute
- Proche voie verte
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Annesse-et-Beaulieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 308 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniela  FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siret : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Daniela FARGEOT

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2530 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

308 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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