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Maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu (24430) - Dordogne

225 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 655 m²

225 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 655 m²

262 000 €

Référence : A30549DFA24

  • 225 m2
  • 655 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de ville en pierre avec 5 chambres de 300 m² dont 225 m² habitables

  • 225 m2
  • 655 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Propriété comprenant 2 habitations :
- Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été.
- Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres avec salle d'eau
- Beaux volumes et charme de la pierre
- Jardin plat piscinable et clos de murs
- Huisseries double vitrage
- Toitures en bon état
- Electricité refaite
- 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve
- Possibilité de faire 2 habitations séparées
- Tout à l'égout
- Grande terrasse avec cuisine d'été


Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Idéalement située dans une village à :
- 10 minutes de Périgueux Ouest
- 2 minutes de la gare de Razac sur l'isle et 10 minutes de la gare de Saint Astier.
- 8 minutes de l'autoroute
- Proche voie verte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Jardin plat et clos de murs
  • 5 chambres avec salle d'eau
  • Possibilité de faire 2 habitations séparées
  • Huisserie double vitrage
  • Toitures en très bon état et électricité refaite

GÉNÉRAL

Référence A30549DFA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Propriété comprenant 2 habitations :
- Maison principale comprenant : 1 entrée, 1 WC, 2 chambres avec salle d'eau et dressing, 1 chambre avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, et 1 terrasse avec 1 cuisine d'été.
- Maison d'invité comprenant : 2 chambres avec salle d'eau, 1 cuisine, 1 chaufferie/cellier et 1 jardin avec 1 garage et 1 cave/réserve

Les atouts de cette propriété :
- 5 chambres avec salle d'eau
- Beaux volumes et charme de la pierre
- Jardin plat piscinable et clos de murs
- Huisseries double vitrage
- Toitures en bon état
- Electricité refaite
- 1 grand garage de 57 m² avec 1 cave/réserve
- Possibilité de faire 2 habitations séparées
- Tout à l'égout
- Grande terrasse avec cuisine d'été


Possibilité de faire des chambres d'hôtes, elles ont toutes 1 salle d'eau Situé à Annesse-et-Beaulieu en Dordogne dans le Périgord Blanc
Idéalement située dans une village à :
- 10 minutes de Périgueux Ouest
- 2 minutes de la gare de Razac sur l'isle et 10 minutes de la gare de Saint Astier.
- 8 minutes de l'autoroute
- Proche voie verte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Annesse-et-Beaulieu

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 262 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Daniela FARGEOT - Conseiller Leggett

Daniela FARGEOT

Conseiller Leggett

siren : 452368046

Daniela FARGEOT sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Jardin plat et clos de murs
  • 5 chambres avec salle d'eau
  • Possibilité de faire 2 habitations séparées
  • Huisserie double vitrage
  • Toitures en très bon état et électricité refaite

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2530 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

262 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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