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165 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 8000 m²
295 000 €
Référence : A30623CGI24
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165 m2
8000 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
165 m2
8000 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ancienne grange traditionnelle convertie en habitation et totalement rénovée.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve dans un hameau mais n'a aucun vis-à-vis.
La vue est magnifique sur la campagne environnante.
Une petite grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte. Les autorisations ont été données par la mairie.
Le terrain de 8 000 m2 se compose d'une partie jardin et de pâturages.
La toiture est complètement isolée ainsi que les murs intérieurs.
Le village de Saint-Félix est très dynamique et offre beaucoup d'activités, associations et possibilités.
Ancienne grange traditionnelle convertie en habitation et totalement rénovée.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve dans un hameau mais n'a aucun vis-à-vis.
La vue est magnifique sur la campagne environnante.
Une petite grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte. Les autorisations ont été données par la mairie.
Le terrain de 8 000 m2 se compose d'une partie jardin et de pâturages.
Le terrain est partiellement constructible à condition de faire la demande avant la fin de l'année 2024.
La maison principale (165 m2) se compose de deux étages.
Rez-de-chaussée avec sol en béton poli :
Hall d'entrée (10 m2) avec coin rangement et escalier menant au premier étage
Salon / Salle à manger / Cuisine équipée (48 m2), poutres apparentes, double hauteur sous plafond et poêle à bois
Deux chambres (20 m2 - 23m2)
Salle de bain (7m 2) avec lavabo, baignoire, wc et douche
WC séparé avec lave-mains
Premier étage avec parquet
Palier mezzanine / Espace bureau (28 m2) avec buanderie (5 m2) et débarras (4 m2)
Deux chambres (11 m2 chacune)
Salle d'eau (3,5 m2) avec lavabo, douche et WC séparés
Extérieur
Parking privé
Grange en pierre nécessitant une rénovation ou une conversion en pièces habitables (55m2 au sol)
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électrique, fosse septique conforme et simples vitrages.
La toiture est complètement isolée ainsi que les murs intérieurs.
Bergerac à 21km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30623CGI24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Ancienne grange traditionnelle convertie en habitation et totalement rénovée.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve dans un hameau mais n'a aucun vis-à-vis.
La vue est magnifique sur la campagne environnante.
Une petite grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte. Les autorisations ont été données par la mairie.
Le terrain de 8 000 m2 se compose d'une partie jardin et de pâturages.
La toiture est complètement isolée ainsi que les murs intérieurs.
Le village de Saint-Félix est très dynamique et offre beaucoup d'activités, associations et possibilités.
Ancienne grange traditionnelle convertie en habitation et totalement rénovée.
Cette spacieuse maison de 4 chambres se trouve dans un hameau mais n'a aucun vis-à-vis.
La vue est magnifique sur la campagne environnante.
Une petite grange supplémentaire pourrait être rénovée et transformée en gîte. Les autorisations ont été données par la mairie.
Le terrain de 8 000 m2 se compose d'une partie jardin et de pâturages.
Le terrain est partiellement constructible à condition de faire la demande avant la fin de l'année 2024.
La maison principale (165 m2) se compose de deux étages.
Rez-de-chaussée avec sol en béton poli :
Hall d'entrée (10 m2) avec coin rangement et escalier menant au premier étage
Salon / Salle à manger / Cuisine équipée (48 m2), poutres apparentes, double hauteur sous plafond et poêle à bois
Deux chambres (20 m2 - 23m2)
Salle de bain (7m 2) avec lavabo, baignoire, wc et douche
WC séparé avec lave-mains
Premier étage avec parquet
Palier mezzanine / Espace bureau (28 m2) avec buanderie (5 m2) et débarras (4 m2)
Deux chambres (11 m2 chacune)
Salle d'eau (3,5 m2) avec lavabo, douche et WC séparés
Extérieur
Parking privé
Grange en pierre nécessitant une rénovation ou une conversion en pièces habitables (55m2 au sol)
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électrique, fosse septique conforme et simples vitrages.
La toiture est complètement isolée ainsi que les murs intérieurs.
Bergerac à 21km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Christophe GILLES
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frais de notaire
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