Recherche
& Inspirations
295 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 120 m²
324 500 € (HAI)
Référence : A30627LOP17
Ajouter
295 m2
120 m2
9 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
295 m2
120 m2
9 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de ville est bien présentée sur 3 étages au centre ville de Mirambeau en Charente Maritime. Près du estuaire de la Gironde & 40 mins des plages de la côte atlantique. Bordeaux & La Rochelle 1h en voiture.
Chambres lumineuses & spacieuses, certaines avec salles d'eau attenantes.
Système de chauffage moderne via un système de chaudière à granules.
Pièces bourgeoises, spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, quelques murs en pierre Charentaise bien restaurés. Entreprise de chambre d'hôte à revenus prospère. Possibilité d'inclure tous les équipements & meubles nécessaires au fonctionnement continu de la chambre d'hôte.
Le 2ième étage comprend un pièces de vie, Cuisine moderne de qualité et équipée,Volets électriques & ventilateurs de plafond électriques dans certaines pieces. Volets extérieurs en bois restaurés.
Double vitrage en PVC partout. Source gratuite d'eau potable filtrée. Balcon arrière donnant sur une jolie cour-jardin privé. Double portail et ruelle
AU SOUS SOL:-
CAVES x 4:
AU RDC:
ENTREE: 17.2m²
CHAMBRE: 11.5m²
SALLE D'EAU: 5.9m² avec WC
SALLE A MANGER: 23.5m² avec cheminée
COULOIR: 11.3m²
SALON: 22.5m² avec cheminée
CUISINE: 18.5m² aménagée et équipée, avec cheminée
ARRIERE CUISINE/BUANDERIE: 11.5m²
WC: 2.1m²
AU NOUVEAU INTERMEDIAIRE:
SALLE D'EAU: 4.7m² avec WC
Au PREMIERE ETAGE:
DEGAGEMENT: 0.6m²
PALIER: 6.0m²
SALLE DE BAINS: 8.7m²
DRESSING: 8.5m²
DEGAGEMENT: 0.7m²
COULOIR: 4.7m²
CHAMBRE: 22.7m² avec cheminée
CHAMBRE: 20.7m² avec cheminée
CHAMBRE: 17.7m² avec lavabo, WC et cheminée .
LAVERIE: 9.9m²
AU DEUXIEME ETAGE:-
PALIER: 6.3m²
CHAMBRE: 13.9m² avec salle d'eau et WC 5.4m²
CHAMBRE: 15.3m² avec salle d'eau et WC 6.2m²
PALIER: 0.3m²
PIECE DE VIE: avec un plafond de 4.0m, et 3 degagements: 36.45m², 9.18m², 6.54m² et WC 2.70m² avec possibilitè à faire un studio
A L'EXTERIEUR: cour et jardin clôturée de 120m², et balcon 3.0m²
Toutes les mesures sont approximatives.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30627LOP17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Cette maison de ville est bien présentée sur 3 étages au centre ville de Mirambeau en Charente Maritime. Près du estuaire de la Gironde & 40 mins des plages de la côte atlantique. Bordeaux & La Rochelle 1h en voiture.
Chambres lumineuses & spacieuses, certaines avec salles d'eau attenantes.
Système de chauffage moderne via un système de chaudière à granules.
Pièces bourgeoises, spacieuses et lumineuses avec de hauts plafonds, quelques murs en pierre Charentaise bien restaurés. Entreprise de chambre d'hôte à revenus prospère. Possibilité d'inclure tous les équipements & meubles nécessaires au fonctionnement continu de la chambre d'hôte.
Le 2ième étage comprend un pièces de vie, Cuisine moderne de qualité et équipée,Volets électriques & ventilateurs de plafond électriques dans certaines pieces. Volets extérieurs en bois restaurés.
Double vitrage en PVC partout. Source gratuite d'eau potable filtrée. Balcon arrière donnant sur une jolie cour-jardin privé. Double portail et ruelle
AU SOUS SOL:-
CAVES x 4:
AU RDC:
ENTREE: 17.2m²
CHAMBRE: 11.5m²
SALLE D'EAU: 5.9m² avec WC
SALLE A MANGER: 23.5m² avec cheminée
COULOIR: 11.3m²
SALON: 22.5m² avec cheminée
CUISINE: 18.5m² aménagée et équipée, avec cheminée
ARRIERE CUISINE/BUANDERIE: 11.5m²
WC: 2.1m²
AU NOUVEAU INTERMEDIAIRE:
SALLE D'EAU: 4.7m² avec WC
Au PREMIERE ETAGE:
DEGAGEMENT: 0.6m²
PALIER: 6.0m²
SALLE DE BAINS: 8.7m²
DRESSING: 8.5m²
DEGAGEMENT: 0.7m²
COULOIR: 4.7m²
CHAMBRE: 22.7m² avec cheminée
CHAMBRE: 20.7m² avec cheminée
CHAMBRE: 17.7m² avec lavabo, WC et cheminée .
LAVERIE: 9.9m²
AU DEUXIEME ETAGE:-
PALIER: 6.3m²
CHAMBRE: 13.9m² avec salle d'eau et WC 5.4m²
CHAMBRE: 15.3m² avec salle d'eau et WC 6.2m²
PALIER: 0.3m²
PIECE DE VIE: avec un plafond de 4.0m, et 3 degagements: 36.45m², 9.18m², 6.54m² et WC 2.70m² avec possibilitè à faire un studio
A L'EXTERIEUR: cour et jardin clôturée de 120m², et balcon 3.0m²
Toutes les mesures sont approximatives.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 324 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 306 133 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 533 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Louise POWER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Louise POWERQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
