Liste des biens proposés par Louise POWER

Maison à vendre - Réf: A17810

799 900 €

Impressionnant domaine situé sur près de 3 hectares de terrain, près de Pons et l'estuaire de Gironde.

Cet impressionnant domaine est situé sur près de 3ha de terrain à côte d'un joli hameau à 15km de l'estuaire, 35km des plages. La maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires. 6 chambres, énorme cuisine de 57m² avec poêle à bois adapté pour fournir un chauffage central, un salon cosy avec cheminée d'époque, et salle à manger avec poêle impressionnant. Double vitrage neuf sur toutes les portes et fenêtres du domaine, l'isolation améliorée. Les toitures de presque tous les bâtiments sont neufs. Wifi. Plusieurs bâtiments de stockage dont 9 boites de stockage à louer. Il y a un potentiel commercial et des revenus supplémentaires grâce à 2 gîtes rénovés, un hangar ouvert de 527m² et la possibilité de 3 gites dans 3 granges. Revenu potentiel de 760 panneaux solaires, 250 arbres fruitiers, potentiel pour chevaux et autres animaux. Cette propriété conviendrait à un regroupement familial ou les multi-acheteurs, une opportunité d'affaires/d'habitation.

• 471.8 m²
• 17 pièces
• 10 ch.
• 2.96 ha

Maison à vendre - Réf: A31623LOP17

763 949 €

Impressionante maison de campagne avec 4 chambres, & deuxième maison indépendant rénové, entre Saintes & Pons.

Les propriétaires actuels ont mis à jour la propriété pour bénéficier d’une vie moderne tout en conservant le charme & le caractère d’origine. Une partie de la maison principale a été rénovée en 2020, ainsi qu’une maison individuelle supplémentaire entièrement rénovée de 117m² et un garage attenant de 23m², avec un potentiel de gîte évident. La maison principale offre des pièces spacieuses & lumineuses au rdc, y compris un hall d’entrée impressionnant, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine moderne, un deuxième salon / salle à manger avec arrière-cuisine, salle de douche & WC, et une chaufferie moderne. Le premier étage bénéficie d’un long dégagement lumineux, desservant 4 chambres, dont 2 en suite plus une autre salle de douche et des WC séparés. Une partie du terrain est constructible & piscinable. Les charmants jardins offrent de l’intimité et sont accessibles par 3 entrées séparées. La propriété est idéalement située entre les villes de Saintes & Pons.

• 311 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5470 m²

Maison à vendre - Réf: A29389LOP17

499 000 €

Maison contemporaine, piscine, gîte et double garage à Echebrune, prés de Pons, Charente Maritime

Cette maison contemporaine dispose d’un double vitrage complet, d’un chauffage au sol au rdc (pompe à air), de portes en chêne massif partout, d’un poêle à bois, d’un adoucisseur d’eau et de eco-radiateurs thermostatique à l’étage. Le rez-de-chaussée est carrelé tandis que l’étage a un parquet en bois véritable. Lumineux et aéré offrant un espace de vie ouvert entouré d’un jardin clos et d’une allée d’entrée et de sortie. Il comprend une chambre au rdc avec salle de bain attenante. Il y a une piscine et une terrasse de luxe avec une vue imprenable, un potentiel de revenu du gîte indépendant de 2 chambres et un garage double, ainsi qu’une impressionnante salle de sport indépendante, un bureau et une cave à vin moderne. Wifi partout et haut débit fibre super rapide. Très bien situé à proximité de plusieurs villes telles que Pons et Cognac offrant toutes les commodités. Un village à un peu moins de 3 miles offre une boulangerie, un médecin, une pharmacie et un restaurant.

• 199 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3786 m²

Maison à vendre - Réf: A21834LOP17

498 199 €

Maison et gîte charentais, 6 chambres. Terrain, jardin, dépendances, vastes terres, piscine. Proche de Pons

Cette propriété comprend 2 maisons charentaises en pierre attenantes, 7 dépendances de 550 m² en bon état, bois et champs privés, jardins sculptés d'arbres matures, arbustes, fleurs, potager, terrasses et salles à manger extérieures, piscine hors sol et terrasse, un ruisseau et des grottes troglodytiques historiques. Les deux escaliers en bois de chêne d'origine, toutes les poutres et les planchers en bois ont été soigneusement restaurés. Chauffage principalement via des poêles à bois avec des conduits reliés à certaines des pièces du 1er étage. Le toit est dans un état bien entretenu, une grande partie du caractère a été conservée, la plupart des fenêtres et des portes ont été remplacées par un double vitrage moderne. Wifi partout, et fibre possible. Orientation sud-ouest, bien située à 3 km du bourg médiéval de Pons, à 25 km des plages les plus proches et à 1h de route de Bordeaux et La Rochelle. La maison supplémentaire et multiples dépendances ont un potentiel commercial.

• 227 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 1.76 ha

Maison à vendre - Réf: A34365LOP17

466 400 € 487 600 €

Propriété traditionnelle Charentaise, 2 maisons individuelles, 10 chambres, piscine,10 mins de Pons.

Située dans un hameau calme et agréable près du charmant village de Saint-Palais-de-Philion, cette maison charentaise offre 291 m² de surface habitable sur un terrain de 8584 m² entièrement clos et bien entretenu. Anciennement utilisée comme gîte et maison de famille, cette propriété bénéficie d'éléments traditionnels qui ont été restaurés avec soin. Avec un énorme potentiel d'activité et de commerce. Cette propriété Charentaise en pierre se compose de 2 bâtiments séparés:- 1. Maison indépendante de 2 étages avec cuisine, WC, 2 chambres et salle d'eau. 2. 3 habitations de 2 étages reliées entre elles, anciennement gîtes. Gîte 1 avec 2 chambres, 2 chambres d'amis, cuisine, salle d'eau et WC. Gîte 2 : 2 chambres, cuisine, salle d'eau & WC. Gîte 3 avec 3 chambres, cuisine, salle de douche & WC. L'accès se fait par une belle allée d'entrée gravillonnée menant aux 2 propriétés & un vaste parking clos pouvant accueillir un minimum de 10 voitures.Une piscine avec terrasse et local technique

• 291 m²
• 18 pièces
• 10 ch.
• 8584 m²

Maison à vendre - Réf: A31540LOP17

466 400 €

Maison bourgeoise Charentaise renové , 4 chambres avec terrain supplémentaire, près de Saint Jean D'Angely.

Située dans un joli hameau, près de la ville de Saint Jean d’Angely, cette propriété de 4 chambres a été bien rénovée. Orientée plein sud, la maison donne sur le jardin & lumineux. Il se compose d’une chambre/salle à manger au rdc, d’un dressing & de toilettes supplémentaires, d’un bureau, d’une salle de douche, d’un salon très cosy avec cheminée centrale & poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée, & d’une buanderie. Garage attenant et un vaste atelier/grange. Il y a aussi une grange supplémentaire à rénover. Huisserie double vitrages en chene massif, murs doubles briques isoles, chauffage pompe a air/eau, electricité de moins de 15 ans: Wifi, adoucisseur d’eau.La fosse septique & assainissement besoin d’être modernisés. Jardin bien entretenu, vaste allée avec arbustes matures, arbres & un canal de rivière avec un grand parking privé. Juste en haut de la ruelle de la propriété principale se trouve un terrain supplémentaire à côté de la rivière, avec une grange de 40m² à rénover.

• 183 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6393 m²

Maison à vendre - Réf: A14614

Vendu

Maison en pierre entièrement rénovée, 5 chambres, 4 salles de bains. Grande piscine creusée. Près de Pons.

Cette charmante maison charentaise en pierre se trouve sur un vaste terrain magnifiquement sculpté et a été rénovée à un niveau élevé. Elle ferait une fabuleuse maison de famille et se prête également à devenir un chambre d'hôtes de campagne car 3 des chambres sont à l'étage et toutes ont des salles d'eau attenantes. La cuisine est moderne, spacieuse et donne sur un parking et une terrasse ombragée, un potager, un poolhouse et une terrasse de piscine. Les invités apprécieront le grand salon avec son impressionnant plafond de style cathédrale, la salle à manger séparée, la piscine creusée 10 m x 5 m avec une pompe moderne et un système de filtration récemment installés et une terrasse panoramique au bord de la piscine. À 5 km de la ville de St-Genis-de-Saintonge, avec tous les commerces, et près des plus grandes villes de Pons et Mirambeau, toutes deux avec des jonctions d'autoroute A10 donnant un accès facile à La Rochelle et Bordeaux, desservis par des compagnies aériennes.

• 313 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 6038 m²

Maison à vendre - Réf: A22988LOP17

Vendu

Charentaise de caractère, magnifiquement rénovée, 4 chambres, 2 salles de bains, piscine, proche de Pons.

Située dans un joli hameau à proximité des villes animées de Pons et Saint-Genis-du-Saintonge, cette propriété charentaise en pierre très bien présentée a été rénovée avec soin et attention, afin de conserver son caractère. Bureau au rdc, salon, 4 chambres doubles lumineuses au 1er étage, 2 salles de bains et une grande cuisine entièrement équipée. Double vitrage et volets modernes, chauffage central et climatisation moderne, fosse septique conforme, toiture en bon état, avec fibre internet. Piscine bien entretenue et isolée avec contre-courant et lumières, terrasse, jardins, arbustes et arbres matures, arbres fruitiers et potager. Des zones ombragées et des terrasses, pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une vaste allée et une cour clôturée et gravillonnée. Une promenade à vélo de 15 min vous amène à Saint-Genis-de-Saintonge et tous ses commerces. Cette rare, belle propriété peut être utilisée comme maison de vacances ou comme maison familiale spacieuse.

• 149 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2807 m²

Maison à vendre - Réf: A35973LOP17

279 995 €

Plain-pied indépendant de deux chambres, & annexe avec une chambre, dans un joli hameau, près de Saint Genis.

Ce charmant plain-pied de 2 chambres est à la fois spacieux et pratique. Dans un hameau calme à quelques minutes en voiture de la ville de Saint Genis de Saintonge avec tous les commerces & à seulement 15 km de la ville médiévale de Pons & de la ville thermale populiare de Jonzac. Une grande allée privée vous mène à cette propriété menant à un jardin bien établi & à un deuxième jardin plus petit. L’ensemble du terrain est clôturé, privé & sans vis-à-vis. Composée d'une maison plain pied de 146m² avec 2 chambres, un grand salon avec poele a bois, une cuisine & une salle d’eau modernisées. De plus, il est une studio attenante avec 1 chambre, salle de bains et kitchenette. Parfait pour accueillir famille et amis, avec le potentiel supplémentaire d’une utilisation en gîte. Il y a une véranda qui s’étend sur la longueur des deux côtés du bâtiment & une terrasse avec vues dégagés sur le jardin. Il y a aussi un abri double pour voiture qui pourrait être converti en garage double.

• 146 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2709 m²

Maison à vendre - Réf: A19668LOP17

Vendu

Grange charentaise rénovée de 4 chambres avec jardin et piscine chauffée près de l'estuaire de la Gironde

Cette grange charentaise rénovée en pierre de 4 chambres se situe dans un hameau pittoresque, à moins de 2 km du village et commerce, à 40 min en voiture des plages de la côte atlantique et à 50 min de la ville florissante de Bordeaux et de son aéroport international. Cette jolie propriété de caractère, à l'origine une grange de vignerons dans un vignoble, est aujourd'hui une maison de vacances et un gîte prospère, pouvant accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Le chauffage est assuré par des radiateurs muraux électriques modernes et un poêle à bois traditionnel, avec des volets en bois pour garder la fraîcheur en été. 2 des 4 chambres sont situées au rdc et 2 ont une salle d'eau attenante. Il y a une cuisine entièrement équipée, salle à manger, buanderie, salle de bains familiale au rez-de-chaussée et mezzanine au 1ᵉʳ étage. Dehors, il y a un grand jardin, piscine chauffée et éclairée, terrasse et patio ombragé.

• 229 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2709 m²

Maison à vendre - Réf: A33644LOP17

241 999 €

Maison Charentaise de cinq chambres avec terrain et multiples dépendances.

Située dans un hameau paisible, cette propriété, ancienne distillerie de vin, se trouve dans une rue calme et tranquille. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, une grande cuisine 7 une arrière-cuisine/panterie, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau & des WC. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses et une salle de douche, accessibles par deux escaliers séparés. L'extérieur offre une allée gravillonnée, un parking couvert, une réserve de bois, une cour intérieure surélevée, un jardin arrière entièrement clôturé et une vaste prairie. A seulement 3 km de la ville animée de Gemozac avec ses bars, restaurants, magasins, etc. 14 km de la ville médiévale de Pons et 18 km de la grande ville de Saintes. A 30 km des 3 plages de sable de Meschers sur Gironde, & de celles de Royan & de la côte atlantique. A un peu plus d'une heure de La Rochelle & de son aéroport, & de la ville d'Angoulême avec sa gare TGV offrant un voyage en train de 2h vers Paris

• 185 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3912 m²

Maison à vendre - Réf: A34979LOP17

206 999 €

Maison de village indépendante, 4 chambres, 2 chambres mansardées, double garage, piscine, 4225m terrain

Cette spacieuse propriété de 190 m² offre un énorme potentiel grâce à ses caractéristiques uniques & son généreux terrain de 4225 m². Située au calme, elle dispose de 5 chambres dont 3 au rdc, l'une avec lavabo & douche, idéale pour une famille ou pour recevoir des amis. Les 2 salles de bains & les 3 WC apportent un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. Une kitchenette supplémentaire au rdc & 2 pièces mansardées, actuellement utilisées comme chambres, dont une salle de douche attenante, pourraient offrir un espace de vie supplémentaire. L'orientation sud assure une luminosité tout au long de la journée, tandis que la piscine pourrait ajouter une touche de détente & de loisirs à cet espace extérieur. Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle possède un charme indéniable. Un certain nombre d'éléments nécessitent une attention particulière, notamment les fenêtres à simple vitrage & l'absence de chauffage central. L'électricité et la piscine doivent être amélioré

• 224 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4225 m²

Maison à vendre - Réf: A34018LOP17

197 999 €

Maison de 4 chambres avec terrain & dépendances, pret de Mirambeau & de l’estuaire de la Gironde.

Située dans un hameau paisible avec une seule autre maison attenante, cette propriété se trouve dans une rue calme & tranquille avec une vue sur la campagne. La maison offre au rdc le premiere chambre, un grand salon/s.a.m. avec cheminée, une grande cuisine, une arrière-cuisine/cellier avec accès au grand garage et aux combles à deux étages, une salle de douche & WC. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et des toilettes. L'extérieur offre une terrasse en pierre à l'avant, une terrasse en pierre à l'arrière avec un espace couvert, un jardin arrière bien entretenu & entièrement clôturé avec des arbustes matures, des arbres, des arbres fruitiers, un parking extérieur privé supplémentaire, un jardin arrière entièrement clôturé et un grand champ/preau. Idéalement situé 1km du village de Semoussac, à 5km de la ville de Mirambeau avec ses bars, restaurants, magasins, & sortie 37 de A10. 40km des 3 plages de Meschers sur Gironde, Royan & la côte Atlantique.

• 130.42 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 4814 m²

Maison à vendre - Réf: A31012LOP17

189 999 €

Maison trois chambres à vendre à Thenac, 116m² avec 422 m² de terrain, près de Pons.

Située dans le joli village de Thénac, à proximité du ville médiéval animé de Pons, cette propriété de caractère offre un emplacement calme à proximité de toutes commerces. La cuisine-salle à manger est équipée, le salon est spacieux mais chaleureux & tous deux bénéficient d'une cheminée & d'un aspect lumineux, & une salle d'eau pratique. Les 3 chambres sont spacieuses & la chambre principale bénéficie salle d'eau attenante. La façade & toiture ont été bien entretenues. Le chauffage se fait par radiateurs electrique & 2 cheminée. A l'extérieur, il y a une terrasse couverte. En face de la maison, après avoir traversé une route de campagne calme, se trouve un terrain gazonné de 422m², entièrement clôturé y compris une dépendance de 80m²avec potentiel de rénovation en espace habitable supplémentaire/gîte, une piscine hors sol, pergola et terrasse en bois. L'allée à côté de la maison, appartient au voisin qui permet aux propriétaires de l'utiliser pour parking privé supplémentaire.

• 116.58 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 422 m²

Maison à vendre - Réf: A30483LOP17

185 500 €

Maison de caractère plain pied avec 3 chambres, garage, grange & superbe jardin.Au calme,proche des commerces.

Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020. Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages. La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.

• 101.44 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 5595 m²

Maison à vendre - Réf: A13230

175 720 € 178 200 €

Grange charentaise en pierre, rénovée, avec cinq chambres. Près de Pons. Avec un potentiel de gîte.

Maison de ferme en pierre charentaise, avec éléments originaux, au centre d'un village, face aux vignes et champs. Besoin de travaux pour passer d'une maison de vacances à une maison principale - W.-C. au rdc (plomberie en place) et 2e poêle a bois inclus. Elle offre 2 salles de réception et cuisine entièrement équipée, toutes avec des portes-fenêtres en bois. 2 escaliers en bois pour accéder au 1er étage et 2 paliers, menant à 5 chambres, 1 salle d'eau et une autre pièce avec plomberie dont on peut faire une 2e salle d'eau. Portes et volets en bois, carrelage au rdc et plancher en bois au 1er étage. Chauffage par un poêle à granulés de bois moderne et radiateurs électriques. Fosse toutes eaux conforme. Grand jardin panoramique avec arbres fruitiers, réserve extérieure et longue allée en gravier. Proche de tous les commerces de la ville de Pons. À 25 km des grandes villes de Cognac et Saintes. À 40 km des plages de la côte atlantique. Aéroports de La Rochelle et Bordeaux à 100 km.

• 213 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1770 m²