Recherche
& Inspirations
101.44 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5595 m²
185 500 € (HAI)
Référence : A30483LOP17
Ajouter
101.44 m2
5595 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
101.44 m2
5595 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde
Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020.
Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages.
La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.
Dans la maison principale :-
Cuisine équipée: 19.8m²
Chambre 1: 12.0 m²
Chambre 2: 12.5 m²
Studio: 25.8 m², avec portes patio doubles et un vieux poêle à bois
Salon: 17.02 m² avec poêle à bois moderne, acheté en Fev 2023
Salle de bain: 7.01 m² avec WC
WC supplementaires: 1.22 m²
Dépendances : cave à vin, atelier, grange avec mezzanine, garage avec mezzanine, garage, 2 auvents, terrasse avant couverte et appentis.
À l'extérieur : du jardin et parc facade sud, entièrement clôturés et bien entretenus, avec des arbres fruitiers matures, des arbres et des arbustes.
Système d'évacuation des eaux septiques non conforme.
Visite uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30483LOP17
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette charmante propriété individuelle, a un énorme potentiel & offre calme & tranquillité, située dans un vaste & trés beau jardin & parc arboré entièrement clôturé, sans vis-a-vis, sans voisins. Avec des arbustes, des arbres matures, & des arbres fruitiers. Très proche d'un joli village; à moins de 15 minutes en voiture des jolis villages & villes de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 25 minutes en voiture des plages de sable de Royan et Meschers-sur-Gironde
Le chauffage se fait par un poêle à bois installée aux normes en 2023 & des radiateurs électriques.2 chauffe-eaux de 50L & 150L installe en 2020.
Possibilité d'aménager une chambre a l'étage. Grande cave pour stocker du vin & en faire un atelier,2 auvents, petit abri de jardin extérieur & 2 garages.
La propriété a un tel potentiel mais a besoin notamment de nouvelles fenêtres à double vitrage partout, une attention portée au toit & une redécoration complète. Le système d'évacuation des eaux usées n'est pas conforme.
Dans la maison principale :-
Cuisine équipée: 19.8m²
Chambre 1: 12.0 m²
Chambre 2: 12.5 m²
Studio: 25.8 m², avec portes patio doubles et un vieux poêle à bois
Salon: 17.02 m² avec poêle à bois moderne, acheté en Fev 2023
Salle de bain: 7.01 m² avec WC
WC supplementaires: 1.22 m²
Dépendances : cave à vin, atelier, grange avec mezzanine, garage avec mezzanine, garage, 2 auvents, terrasse avant couverte et appentis.
À l'extérieur : du jardin et parc facade sud, entièrement clôturés et bien entretenus, avec des arbres fruitiers matures, des arbres et des arbustes.
Système d'évacuation des eaux septiques non conforme.
Visite uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 185 500 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 39 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Louise POWER
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Louise POWER
Conseiller Leggett
siret : 519497846
Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Louise POWER
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
