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Maison à vendre à Melles (31440) - Haute-Garonne

93 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 130 m²

93 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 130 m²

260 000 € 239 000 €

Référence : A30804APA31

  • 93 m2
  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle en pierre dans un village des Pyrénées, près de la frontière espagnole

  • 93 m2
  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur du village pyrénéen de Melles, cette maison traditionnelle en pierre a été entièrement rénovée et est en excellent état. Un séjour lumineux et ensoleillé avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. Salon avec cheminée, grande chambre parentale, 2ème chambre, cave, garage, jardin paysager. Climatisation réversible. Beaux parquets, très bien décorée, Proche des randonnées, du GR10, du ski et de la frontière espagnole.

Nichée dans le pittoresque village pyrénéen de Melles, cette maison traditionnelle en pierre magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. La propriété est en excellent état et offre une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue imprenable. Un salon confortable avec une cheminée crée un espace chaleureux et accueillant pour se détendre. La maison dispose d'une grande chambre principale, d'une deuxième chambre et d'un parquet élégant dans toute la maison.

Les autres caractéristiques comprennent la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, une cave pour des rangements supplémentaires et un garage. Le jardin paysager offre une retraite sereine avec beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air.

Idéalement située à proximité de sentiers de randonnée pittoresques, dont le célèbre GR10, et à proximité du ski et de la frontière espagnole, cette propriété est un rêve pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une échappée tranquille en montagne.

Prête à emménager et à profiter !


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30804APA31

Types de bien Maison

Description

Au cœur du village pyrénéen de Melles, cette maison traditionnelle en pierre a été entièrement rénovée et est en excellent état. Un séjour lumineux et ensoleillé avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. Salon avec cheminée, grande chambre parentale, 2ème chambre, cave, garage, jardin paysager. Climatisation réversible. Beaux parquets, très bien décorée, Proche des randonnées, du GR10, du ski et de la frontière espagnole.

Nichée dans le pittoresque village pyrénéen de Melles, cette maison traditionnelle en pierre magnifiquement rénovée offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. La propriété est en excellent état et offre une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air et pour profiter de la vue imprenable. Un salon confortable avec une cheminée crée un espace chaleureux et accueillant pour se détendre. La maison dispose d'une grande chambre principale, d'une deuxième chambre et d'un parquet élégant dans toute la maison.

Les autres caractéristiques comprennent la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, une cave pour des rangements supplémentaires et un garage. Le jardin paysager offre une retraite sereine avec beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air.

Idéalement située à proximité de sentiers de randonnée pittoresques, dont le célèbre GR10, et à proximité du ski et de la frontière espagnole, cette propriété est un rêve pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une échappée tranquille en montagne.

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LOCALISATION

Ville Melles

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente 239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Andrew PARKER - Conseiller Leggett

Andrew PARKER

Conseiller Leggett

siret : 841218746

Andrew PARKER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 588 € et 796 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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239 000 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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