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145 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2824 m²
319 500 € 299 000 €
Référence : A30971DEM56
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145 m2
2824 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2824 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande maison de maître en pierre est située dans un petit hameau convivial, au calme de la campagne, un peu au nord de la ville populaire et dynamique de Baud. A 9 minutes en voiture du centre de Baud et à 20 minutes de Pontivy.
Bien présenté, double vitrage, cette grande maison présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, notamment une terrasse avant orientée sud et une cuisine extérieure couverte/espace barbecue à l'arrière, parfaite pour recevoir famille et amis. Il y a aussi un espace pour une piscine hors sol.
Séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains, W.C., trois pièces mansardées, grand atelier, écurie, coin cuisine extérieur, et deux terrasses.
De jardins composés de massifs fleuris, de pelouses, de plusieurs terrasses et au fond d'un joli ruisseau offrent de nombreuses occasions de profiter du calme et de la beauté des environs.
Plus de 45 photos supplémentaires et visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande.
Un grand salon lumineux avec cheminée et une cuisine bien équipée sont les premières choses que vous voyez. Des portes coulissantes en verre relient le salon à la terrasse extérieure. Plus loin au rez-de-chaussée se trouve la première des quatre belles chambres de la maison, une salle de bains familiale et des W.C. et une buanderie. Une porte au bout du couloir mène à un très grand atelier et débarras, avec un accès direct à l'extérieur et au jardin. A côté se trouve l'ancienne écurie.
A l'étage il y a trois autres chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec placards encastrés, toutes orientées sud. Plus loin, il y a une grande salle de douche avec douche à l'italienne et un W.C séparé.
Au-dessus, accessible par une échelle à abattant, se trouve le grenier, divisé en trois pièces, actuellement utilisé comme débarras, atelier et bureau. Il y a amplement d'espace pour installer un escalier permanent.
De vastes jardins d'environ 2824m2 composés de bordures fleuries, de pelouses, de plusieurs terrasses et au fond d'un joli ruisseau offrent de nombreuses opportunités pour profiter du calme et de la beauté des environs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon - 24.45m2
Cuisine - 17.63m2
Couloir - 16.19m2
Chambre 1 - 11.90m2
Salle de bain 1 - 7.87m2
Buanderie - 10.38m2
PREMIER ÉTAGE
Couloir - 11.13m2
Chambre 2 - 10.72m2
Chambre 3 - 12.28m2
Chambre 4 - 11.27m2
WC - 1.74m2
Salle de douche - 9.05m2
GRENIER
Chambres Mansardées - 37m2 (total approximatif)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30971DEM56
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette grande maison de maître en pierre est située dans un petit hameau convivial, au calme de la campagne, un peu au nord de la ville populaire et dynamique de Baud. A 9 minutes en voiture du centre de Baud et à 20 minutes de Pontivy.
Bien présenté, double vitrage, cette grande maison présente de nombreuses caractéristiques intéressantes, notamment une terrasse avant orientée sud et une cuisine extérieure couverte/espace barbecue à l'arrière, parfaite pour recevoir famille et amis. Il y a aussi un espace pour une piscine hors sol.
Séjour avec cheminée, cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains, W.C., trois pièces mansardées, grand atelier, écurie, coin cuisine extérieur, et deux terrasses.
De jardins composés de massifs fleuris, de pelouses, de plusieurs terrasses et au fond d'un joli ruisseau offrent de nombreuses occasions de profiter du calme et de la beauté des environs.
Plus de 45 photos supplémentaires et visite virtuelle 3D complète disponibles sur demande.
Un grand salon lumineux avec cheminée et une cuisine bien équipée sont les premières choses que vous voyez. Des portes coulissantes en verre relient le salon à la terrasse extérieure. Plus loin au rez-de-chaussée se trouve la première des quatre belles chambres de la maison, une salle de bains familiale et des W.C. et une buanderie. Une porte au bout du couloir mène à un très grand atelier et débarras, avec un accès direct à l'extérieur et au jardin. A côté se trouve l'ancienne écurie.
A l'étage il y a trois autres chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec placards encastrés, toutes orientées sud. Plus loin, il y a une grande salle de douche avec douche à l'italienne et un W.C séparé.
Au-dessus, accessible par une échelle à abattant, se trouve le grenier, divisé en trois pièces, actuellement utilisé comme débarras, atelier et bureau. Il y a amplement d'espace pour installer un escalier permanent.
De vastes jardins d'environ 2824m2 composés de bordures fleuries, de pelouses, de plusieurs terrasses et au fond d'un joli ruisseau offrent de nombreuses opportunités pour profiter du calme et de la beauté des environs.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon - 24.45m2
Cuisine - 17.63m2
Couloir - 16.19m2
Chambre 1 - 11.90m2
Salle de bain 1 - 7.87m2
Buanderie - 10.38m2
PREMIER ÉTAGE
Couloir - 11.13m2
Chambre 2 - 10.72m2
Chambre 3 - 12.28m2
Chambre 4 - 11.27m2
WC - 1.74m2
Salle de douche - 9.05m2
GRENIER
Chambres Mansardées - 37m2 (total approximatif)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière NC
Financement
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Declan McCann
Conseiller Leggett
siret : 510220882
Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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