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172 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 5192 m²
292 000 €
Référence : A31094BDE72
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172 m2
5192 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose dans La SARTHE 72500
La maison principale avec une grange de 172m² environ. Le terrain 5192m²
C’est idéal en résidence secondaire ou en principale, avec un environnement boisé et vallonner & les valises sont à poser.
C'est au calme & au cœur de la nature & vue sur le lac de Marçon 72340
Magnifique longère/maison ancienne de 112m² et complètement rénover en flanc de colline,
Deuxième longère environ 60m² (ancienne grange/dépendance)
Restaurer en gîte indépendant avec 1 chambre à l’étage
Côté jardin superbe vue et au calme plusieurs caves troglodytes, terrain de pétanque, jacuzzi
Les alentours :
Base de Loisirs nautique de Marçon proche : Aéroport 33km, Autoroute,7.7km, écoles, crèche moins de 5 km, Hypermarché,4.5km 2 restaurants dans un rayon de 2.5km, Paris 2h30, le Mans 1 h, Tours 50 minutes, Vendôme 1h10
Demander nos vidéos 360°à Bruno Debain agent centre val de Loire 41000
LEGGETT immobilier centre val de Loire vous propose dans La SARTHE 72500
Proche d’un jolie petit village en Sarthe & proche du Château du Loir, La Châtre sur le Loir & la base de loisirs de Marçon
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1850 environ s'étend sur 172 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Implantée sur un vaste terrain de 5192 m², elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC offrent un agencement pratique et fonctionnel. Le bon état général de la maison permet de s'y installer sans travaux majeurs, tout en préservant le charme de l'ancien.
Le calme environnant contribue à créer une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. De plus, la maison offre une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, ajoutant une touche de magie à chaque moment passé ici.
Classée D au DPE, elle reste économe en énergie tout en étant respectueuse de l'environnement. Enfin, le bâtiment, en bon état, allie authenticité et confort moderne, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31094BDE72
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
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La maison principale avec une grange de 172m² environ. Le terrain 5192m²
C’est idéal en résidence secondaire ou en principale, avec un environnement boisé et vallonner & les valises sont à poser.
C'est au calme & au cœur de la nature & vue sur le lac de Marçon 72340
Magnifique longère/maison ancienne de 112m² et complètement rénover en flanc de colline,
Deuxième longère environ 60m² (ancienne grange/dépendance)
Restaurer en gîte indépendant avec 1 chambre à l’étage
Côté jardin superbe vue et au calme plusieurs caves troglodytes, terrain de pétanque, jacuzzi
Les alentours :
Base de Loisirs nautique de Marçon proche : Aéroport 33km, Autoroute,7.7km, écoles, crèche moins de 5 km, Hypermarché,4.5km 2 restaurants dans un rayon de 2.5km, Paris 2h30, le Mans 1 h, Tours 50 minutes, Vendôme 1h10
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Proche d’un jolie petit village en Sarthe & proche du Château du Loir, La Châtre sur le Loir & la base de loisirs de Marçon
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1850 environ s'étend sur 172 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Implantée sur un vaste terrain de 5192 m², elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Les deux salles de bains et les deux WC offrent un agencement pratique et fonctionnel. Le bon état général de la maison permet de s'y installer sans travaux majeurs, tout en préservant le charme de l'ancien.
Le calme environnant contribue à créer une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. De plus, la maison offre une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, ajoutant une touche de magie à chaque moment passé ici.
Classée D au DPE, elle reste économe en énergie tout en étant respectueuse de l'environnement. Enfin, le bâtiment, en bon état, allie authenticité et confort moderne, faisant de cette demeure un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.
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Emplacement
Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bruno DEBAIN
Conseiller Leggett
siret : 849575709
Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
