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130 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1,56 ha
121 600 €
Référence : A31140SGA86
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130 m2
1,56 ha
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1,56 ha
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Petite maison de Maître à rénover, succinctement habitable avant de réaliser des travaux.
La propriété comporte de très grandes dépendances en plutôt bon état qui peuvent être utilisées suivant les souhaits.
Elle dispose d'un terrain clôturé de 1.250 m2 et la possibilité d'un terrain supplémentaire de 14.340 m2
LA PROPRIETE EN DETAIL:
-entrée 7 m2 carreaux de ciment anciens
-Salle à manger/chambre RDC 17.5 m2 avec 2 fenêtres, tomettes, et une cheminée
-salon 20 m2 avec 1 fenêtre, parquet bois, une cheminée
-cuisine 10 m2
-Salle à manger 17.7 m2, cloison avec cuisine pouvant être retirée.
-véranda non chauffée 20 m2
-salle de bain 6 m2
-WC indépendant
-dégagement 7 m2 devant Salle de bain et WC avec chaudière
Etage:
-palier 1.5 m2 desservant deux chambres et une lingerie
-chambre 17.5 m2 avec parquet bois et cheminée
-chambre 20 m2 avec parquet bois, placard
-lingerie, futur salle d'eau? 3.5 m2
Grenier aménageable sur le tout 45 m2 .
DEPENDANCES:
-ancienne maison 28 m2, pièce avec tomettes, cheminée, poutres pour agrandir la partie actuelle?
-deux autres pièces 22 m2 au total.
-grange 40 m2
-pressoir et écurie 50 m2
-garage 41 m2.
-petits toits à cochon
-puits
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage sur toutes les huisseries, sauf la véranda
-chauffage central au fioul
-fosse toutes eaux non conforme
-puits
LA REGION:
Petit village de Dercé,, idéalement situé pour balade en forêt, piste cyclable sur la ligne verte à proximité. Club hippique dans les environs.
- A 5 min de Monts-sur-Guesnes (écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, poste, banque, assureur, superette, coiffeur, esthéticienne).
- A 13 km de Loudun (lycée, supermarchés).
- A 30 km de Chinon, 35 min de Châtellerault (TGV), 45 km de Poitiers (TGV et aéroport), 60 km de Tours (TGV et aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31140SGA86
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Petite maison de Maître à rénover, succinctement habitable avant de réaliser des travaux.
La propriété comporte de très grandes dépendances en plutôt bon état qui peuvent être utilisées suivant les souhaits.
Elle dispose d'un terrain clôturé de 1.250 m2 et la possibilité d'un terrain supplémentaire de 14.340 m2
LA PROPRIETE EN DETAIL:
-entrée 7 m2 carreaux de ciment anciens
-Salle à manger/chambre RDC 17.5 m2 avec 2 fenêtres, tomettes, et une cheminée
-salon 20 m2 avec 1 fenêtre, parquet bois, une cheminée
-cuisine 10 m2
-Salle à manger 17.7 m2, cloison avec cuisine pouvant être retirée.
-véranda non chauffée 20 m2
-salle de bain 6 m2
-WC indépendant
-dégagement 7 m2 devant Salle de bain et WC avec chaudière
Etage:
-palier 1.5 m2 desservant deux chambres et une lingerie
-chambre 17.5 m2 avec parquet bois et cheminée
-chambre 20 m2 avec parquet bois, placard
-lingerie, futur salle d'eau? 3.5 m2
Grenier aménageable sur le tout 45 m2 .
DEPENDANCES:
-ancienne maison 28 m2, pièce avec tomettes, cheminée, poutres pour agrandir la partie actuelle?
-deux autres pièces 22 m2 au total.
-grange 40 m2
-pressoir et écurie 50 m2
-garage 41 m2.
-petits toits à cochon
-puits
LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage sur toutes les huisseries, sauf la véranda
-chauffage central au fioul
-fosse toutes eaux non conforme
-puits
LA REGION:
Petit village de Dercé,, idéalement situé pour balade en forêt, piste cyclable sur la ligne verte à proximité. Club hippique dans les environs.
- A 5 min de Monts-sur-Guesnes (écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, poste, banque, assureur, superette, coiffeur, esthéticienne).
- A 13 km de Loudun (lycée, supermarchés).
- A 30 km de Chinon, 35 min de Châtellerault (TGV), 45 km de Poitiers (TGV et aéroport), 60 km de Tours (TGV et aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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