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Maison à vendre à Crocq (23260) - Creuse

201 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1451 m²

201 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1451 m²

249 900 € 224 900 € (HAI)

Référence : A31321MRS23

  • 201 m2
  • 1451 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne rénovée, belle grange, jardin (1451 m2), hameau calme proche de Crocq et Aubusson

  • 201 m2
  • 1451 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison rénovée comprend 4 chambres et 2 salles de bains avec plusieurs pièces de belle taille d'environ 40 m2. La maison a conservé son authenticité, comme en témoignent par exemple les plafonds à poutres apparentes, les cheminées en pierre et le four à pain. A côté de la maison se trouve une belle grange séparée d'environ 125 m2 avec des écuries en dessous et un garage avec un puits attenant. Il y a une belle et grande terrasse et un parking devant et à côté de la maison et un jardin derrière le mur en pierre; la superficie totale du terrain est de 1451 m2. Cette belle propriété est située dans un hameau calme à env 5 km de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 20 km de la 'ville de la tapisserie' d'Aubusson, à 72 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 106 km de Limoges (aéroport international) et à 64 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Séjour avec cheminée en pierre et escalier menant au premier étage et accès à la terrasse extérieure (43 m2)
- Cuisine équipée (13 m2)
- Salle à manger avec cheminée en pierre, four à pain et accès à la terrasse extérieure (30 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC, une machine à laver, placard) (7 m2)

Premier étage :
- 3 chambres (11.5, 11.5, 11.5 m2)
- Chambre avec salle de bain attenante (douche, lavabo, WC) (34 m2)
- Belle pièce avec velux (36 m2) avec une trappe vers les combles

Chauffage : radiateurs électriques, feu ouvert

Isolation : Toutes les fenêtres sont neuves et à double vitrage, le sol du grenier est isolé

La maison est raccordée à une fosse septique

Dépendances :
- Grange (environ 123 m2)
- Écuries en dessous (environ 47 et 68 m2)
- Garage attenant avec un puits (28 m2)
- Remise à bois attenante à la maison et ancienne porcherie en face de la maison
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31321MRS23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette superbe maison rénovée comprend 4 chambres et 2 salles de bains avec plusieurs pièces de belle taille d'environ 40 m2. La maison a conservé son authenticité, comme en témoignent par exemple les plafonds à poutres apparentes, les cheminées en pierre et le four à pain. A côté de la maison se trouve une belle grange séparée d'environ 125 m2 avec des écuries en dessous et un garage avec un puits attenant. Il y a une belle et grande terrasse et un parking devant et à côté de la maison et un jardin derrière le mur en pierre; la superficie totale du terrain est de 1451 m2. Cette belle propriété est située dans un hameau calme à env 5 km de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 20 km de la 'ville de la tapisserie' d'Aubusson, à 72 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 106 km de Limoges (aéroport international) et à 64 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Séjour avec cheminée en pierre et escalier menant au premier étage et accès à la terrasse extérieure (43 m2)
- Cuisine équipée (13 m2)
- Salle à manger avec cheminée en pierre, four à pain et accès à la terrasse extérieure (30 m2)
- Salle de bain (baignoire, lavabo, WC, une machine à laver, placard) (7 m2)

Premier étage :
- 3 chambres (11.5, 11.5, 11.5 m2)
- Chambre avec salle de bain attenante (douche, lavabo, WC) (34 m2)
- Belle pièce avec velux (36 m2) avec une trappe vers les combles

Chauffage : radiateurs électriques, feu ouvert

Isolation : Toutes les fenêtres sont neuves et à double vitrage, le sol du grenier est isolé

La maison est raccordée à une fosse septique

Dépendances :
- Grange (environ 123 m2)
- Écuries en dessous (environ 47 et 68 m2)
- Garage attenant avec un puits (28 m2)
- Remise à bois attenante à la maison et ancienne porcherie en face de la maison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Crocq

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 25 000 €

Prix de vente HAI 224 900 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 210 187 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 798 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 7650 € et 10380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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frais de notaire

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