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120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,1 ha
399 000 €
Référence : A31363NK46
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120 m2
2,1 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
120 m2
2,1 ha
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété charmante bénéficie d'un cadre magnifique, avec vue sur la vallée environnante, très privé, mais à seulement 2 km de Sauzet. La maison en pierre vous offre un logement spacieux sur 2 étages, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Il y a un joli jardin partiellement paysagé avec des arbres fruitiers, une piscine, et une belle grange en pierre. Belle prairie, idéal pour des chevaux.
ÉTAGE PRINCIPAL:
Joli escalier en pierre avec bolet
Cuisine (23 m2) entièrement équipée, avec cheminée et poêle à bois
Séjour (16 m2) avec plancher en bois
Chambre 1 (18 m2) avec plancher en bois
Couloir (2,5 m2) avec placards de rangement intégrés
WC (1,6 m2)
Salle de bains (5 m2) avec lavabo, bidet, baignoire avec douche
NIVEAU JARDIN:
Chambre 2 (17,5 m2) avec lavabo et bidet dans la chambre
Cave/cuisine d'été (15 m2) avec des portes fenêtres vers la terrasse (22 m2 - partiellement couverte), avec évier et cuisine d'été
Chambre 3 (14 m2) avec évier, pièce voûté
Salle d'eau (4,5 m2) avec douche et WC
WC (2 m2)
Aussi au niveau jardin, mais accessible de l'extérieur: un rangement de bois, un atelier avec four à pain, un local technique piscine/buanderie avec plomberie pour machine à laver, une petite cave/local technique.
EXTRA:
Grange en pierre (80 m2) en excellent état, avec terrasse couverte devant
Coin BBQ
Piscine, 10 m x 5 m, au sel, avec terrasse en travertin, couverture électrique
Petit étang à poissons dans l'ancien réservoir d'eau
Jardins joliment aménagés autour de la propriété, des arbres fruitiers et prairies
Vues sur la campagne environnante
Très privée, mais à moins de 2 km de Sauzet avec commodités, accès facile à Cahors et les aéroports
Sauzet: 1.5 km
Cahors: 22 km
Aéroport de Bergerac: 93 km
Aéroport de Brive: 120 km
Aéroport de Toulouse: 130 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31363NK46
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cette propriété charmante bénéficie d'un cadre magnifique, avec vue sur la vallée environnante, très privé, mais à seulement 2 km de Sauzet. La maison en pierre vous offre un logement spacieux sur 2 étages, dont 3 chambres et 2 salles de bains. Il y a un joli jardin partiellement paysagé avec des arbres fruitiers, une piscine, et une belle grange en pierre. Belle prairie, idéal pour des chevaux.
ÉTAGE PRINCIPAL:
Joli escalier en pierre avec bolet
Cuisine (23 m2) entièrement équipée, avec cheminée et poêle à bois
Séjour (16 m2) avec plancher en bois
Chambre 1 (18 m2) avec plancher en bois
Couloir (2,5 m2) avec placards de rangement intégrés
WC (1,6 m2)
Salle de bains (5 m2) avec lavabo, bidet, baignoire avec douche
NIVEAU JARDIN:
Chambre 2 (17,5 m2) avec lavabo et bidet dans la chambre
Cave/cuisine d'été (15 m2) avec des portes fenêtres vers la terrasse (22 m2 - partiellement couverte), avec évier et cuisine d'été
Chambre 3 (14 m2) avec évier, pièce voûté
Salle d'eau (4,5 m2) avec douche et WC
WC (2 m2)
Aussi au niveau jardin, mais accessible de l'extérieur: un rangement de bois, un atelier avec four à pain, un local technique piscine/buanderie avec plomberie pour machine à laver, une petite cave/local technique.
EXTRA:
Grange en pierre (80 m2) en excellent état, avec terrasse couverte devant
Coin BBQ
Piscine, 10 m x 5 m, au sel, avec terrasse en travertin, couverture électrique
Petit étang à poissons dans l'ancien réservoir d'eau
Jardins joliment aménagés autour de la propriété, des arbres fruitiers et prairies
Vues sur la campagne environnante
Très privée, mais à moins de 2 km de Sauzet avec commodités, accès facile à Cahors et les aéroports
Sauzet: 1.5 km
Cahors: 22 km
Aéroport de Bergerac: 93 km
Aéroport de Brive: 120 km
Aéroport de Toulouse: 130 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 351 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
