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136 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1552 m²
249 500 € (HAI)
Référence : A31389JHI17
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136 m2
1552 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
136 m2
1552 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un village à seulement 8 km de la ville de Matha avec tous les commerces.
La maison et le terrain sont entièrement privés, avec une grande entrée clôturée.
Exposée au sud, la maison donne sur les jardins et est lumineuse à l'intérieur.
Pleine de charme, la maison bénéficie d'éléments d'origine avec des plafonds hauts à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes avec des cheminées en pierre d'origine que l'on trouve dans la cuisine, le salon et les deux chambres.
Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager 3 grandes pièces à l'étage.
Une grande grange indépendante et des dépendances plus petites offrent de nombreuses possibilités si nécessaire.
Les jardins sont bien entretenus et gérables à l'avant et sur le côté de la maison.
La maison est située à seulement 8 km d'un grand supermarché et de la ville de Matha, avec une boulangerie à 3 km. La ville d'Angoulême est à 40 km et offre une gare TGV pour un accès rapide à Paris et Bordeaux.
La maison en détail :
Entrée par un grand porche de 50m2
Rez-de-chaussée :
Cuisine 35m2 aménagée et cheminée d'origine .
Salon 35m2 avec cheminée d'origine.
Chambre 1 : 23m2 avec cheminée d'origine.
Chambre 2 : 20m2 avec cheminée d'origine.
Bureau actuellement utilisé comme chambre 7m2 .
Salle de bain 5m2 et WC séparé 2m2
Chaufferie 6m2
Débarras 16m2
1er étage : 3 grandes pièces pouvant être transformées en chambres.
Grange attenante de 70m2 et grange indépendante de 62m2.
Autres petites dépendances dans le jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31389JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située dans un village à seulement 8 km de la ville de Matha avec tous les commerces.
La maison et le terrain sont entièrement privés, avec une grande entrée clôturée.
Exposée au sud, la maison donne sur les jardins et est lumineuse à l'intérieur.
Pleine de charme, la maison bénéficie d'éléments d'origine avec des plafonds hauts à poutres apparentes, des murs en pierres apparentes avec des cheminées en pierre d'origine que l'on trouve dans la cuisine, le salon et les deux chambres.
Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager 3 grandes pièces à l'étage.
Une grande grange indépendante et des dépendances plus petites offrent de nombreuses possibilités si nécessaire.
Les jardins sont bien entretenus et gérables à l'avant et sur le côté de la maison.
La maison est située à seulement 8 km d'un grand supermarché et de la ville de Matha, avec une boulangerie à 3 km. La ville d'Angoulême est à 40 km et offre une gare TGV pour un accès rapide à Paris et Bordeaux.
La maison en détail :
Entrée par un grand porche de 50m2
Rez-de-chaussée :
Cuisine 35m2 aménagée et cheminée d'origine .
Salon 35m2 avec cheminée d'origine.
Chambre 1 : 23m2 avec cheminée d'origine.
Chambre 2 : 20m2 avec cheminée d'origine.
Bureau actuellement utilisé comme chambre 7m2 .
Salle de bain 5m2 et WC séparé 2m2
Chaufferie 6m2
Débarras 16m2
1er étage : 3 grandes pièces pouvant être transformées en chambres.
Grange attenante de 70m2 et grange indépendante de 62m2.
Autres petites dépendances dans le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 249 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 233 178 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 012 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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