Cette propriété unique dispose de portails électriques s'ouvrant sur une allée en gravier et est située sur 4,3 hectares de terrain privé, non-surveillé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes, un placard, et un accès au grenier. On y trouve une cuisine/salle à manger, un grand salon et un bureau, ainsi qu'un couloir menant à quatre chambres et à une salle de bains. Les caractéristiques supplémentaires incluent un grand espace sous les combles prêt à aménager, une cave avec hauts plafonds offrant un grand potentiel, et un garage de 100m² avec des chenils attenants. Le terrain comporte de nombreux abris pour petits animaux et une piscine nécessitant un nouveau liner. Le toit est en bon état, avec du double vitrage partiel, et la fosse septique est non-conforme.
Située à 16 km de Montluçon, cette propriété est proche des supermarchés, boutiques, bars, restaurants et divers services, et se trouve à 10 km de l'autoroute.
Cette propriété unique, ancien parc animalier et de loisirs, dispose de portails électriques s'ouvrant sur une allée en gravier menant à la maison, située sur 4,3 hectares (43 054 m²) de terrain privé, non-surveillé.
La maison, répartie sur trois niveaux, offre environ 166 m² d'espace habitable, comprenant :
Sous-sol : Avec de hauts plafonds, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, offrant un grand potentiel.
Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes, placard de rangement avec ballon d'eau chaude et accès au grenier. Cuisine/salle à manger avec portes-fenêtres. Grand salon avec une cheminée ouverte et portes-fenêtres. Bureau avec portes-fenêtres et accès au sous-sol. Couloir menant au sous-sol, quatre chambres (dont une avec toilettes), salle de bains et placard de rangement. Grand espace sous les combles prêt à être aménagé.
Le toit est en bon état, il y a du double vitrage partiel, et la fosse septique est non conforme.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une zone de stationnement couverte attenante à la maison, un garage de 100 m² avec fosse d'inspection et chenils attenants, de nombreux abris pour petits animaux disséminés sur le terrain, et une piscine avec une bonne structure nécessitant un nouveau liner.
Cette propriété offre un grand potentiel, ayant précédemment fonctionné comme parc animalier et de loisirs, et possède des caractéristiques uniques. Située sur 4,3 hectares de terrain privé avec vue dégagée, cette maison promet à la fois intimité et paysages époustouflants. Avec son aménagement polyvalent, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien distinctif et hautement adaptable.
Située près de la ville médiévale de Montluçon, connue pour sa riche histoire et sa scène culturelle dynamique, cette propriété est également complétée par ses environs, qui offrent des paysages magnifiques, des activités de plein air et des villages pittoresques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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