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Commerce à vendre à Monbahus (47290) - Lot-et-Garonne

377 m² - 16 pièces - 11 chbres - ext. 1,82 ha

377 m² - 16 pièces - 11 chbres - ext. 1,82 ha

485 000 €

Référence : A31443HA47

  • 377 m2
  • 1,82 ha
  • 16 pièces
  • 11 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle opportunité d'acquérir un commerce clé en main de 4 chambres d'hôtes, 2 gîtes, camping et bistro/bar.

  • 377 m2
  • 1,82 ha
  • 16 pièces
  • 11 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété comprenant maison de maitre en pierre avec pigeonnier, avec grand cuisine avec cheminée, salon avec poele a granules, WC, escalier aux palier avec 4 chambres avec ses salle de bains et WCs privatives. Gite attenant avec entrée indépendante, pièce a vivre, cuisine, salle de bains WC et 3 chambres.
Possibilité de gite/appartement en haut avec grande pièce a vivre, salle de bains et WC, 2 chambres (que une cuisine a ajouter). Cuisine professionnelle, pièce a stocker et bureau, salle de bistro avec 25 couvertes et bar, WCs et terrasse avec place pour encore 25 personnes.. Gite /cottage situé dans le parc avec cuisine, pièce a vivre, salle de bains et WC, 2 chambres et terrasse et parking. Piscine de et ses plages, camping avec 5 emplacements dans le parc.
Le parc a des beaux arbres , parc d'enfants, boulodrome, fruitiers et petit ruisseau.
GREAT OPPORTUNITY! Encore des photos sur demande!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • bistro /bar avec cuisine prof
  • 4 chambre d'hotes
  • 2 gites plus potentiel d'ajouter un autre
  • 5 camping emplacements
  • belle piscine

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A31443HA47

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Gîtes
Bar-Restaurant
Maison de Campagne
Ensemble de Gîtes
Camping
Maison familiale
Gîte
Évènementiel

Description

Propriété comprenant maison de maitre en pierre avec pigeonnier, avec grand cuisine avec cheminée, salon avec poele a granules, WC, escalier aux palier avec 4 chambres avec ses salle de bains et WCs privatives. Gite attenant avec entrée indépendante, pièce a vivre, cuisine, salle de bains WC et 3 chambres.
Possibilité de gite/appartement en haut avec grande pièce a vivre, salle de bains et WC, 2 chambres (que une cuisine a ajouter). Cuisine professionnelle, pièce a stocker et bureau, salle de bistro avec 25 couvertes et bar, WCs et terrasse avec place pour encore 25 personnes.. Gite /cottage situé dans le parc avec cuisine, pièce a vivre, salle de bains et WC, 2 chambres et terrasse et parking. Piscine de et ses plages, camping avec 5 emplacements dans le parc.
Le parc a des beaux arbres , parc d'enfants, boulodrome, fruitiers et petit ruisseau.
GREAT OPPORTUNITY! Encore des photos sur demande!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Monbahus

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 485 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siren : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • bistro /bar avec cuisine prof
  • 4 chambre d'hotes
  • 2 gites plus potentiel d'ajouter un autre
  • 5 camping emplacements
  • belle piscine

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3660 € et 4990 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3660 € et 4990 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

485 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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