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Commerce à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450) - Lot-et-Garonne

500 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 15,82 ha

500 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 15,82 ha

450 000 € 350 000 €

Référence : A29301HA47

  • 500 m2
  • 15,82 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble d'ancienne ferme convertie en Cottage et 4 appartements a louer avec 15.8 hectares prairies et bois

  • 500 m2
  • 15,82 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage. Maison 1) Avec cuisine équipé, séjour/salle a manger avec poele a bois, plafond haut et portes sur la terrasse, 2 chambres et 2 salles d'eaux et 2 WCS, terrasse couverte derrière, jardin clos, parking.
Maison 2) Avec cuisine équipé, ouvert séjour, avec salle a manger, en mezzanine, cellier avec placards et portes aux jardin clos, 2 chambres et 2 salle d'eaux avec 2 WCS, jardin clos, avec terrasse derrière et parking.
Maison 3) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres, 2 salles d'eaux et 3 WCS, jardin clos et patio et parking.
Maison 4) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres avec 2 salles d'eaux et 3 WCS, grand jardin clos et patio, et parking.
Garage et abri bois, petit serre, 158205m2 de pâturages et bois..
Situé a 10 kms nord d'Agen avec ses connections TGV et autoroute, mi route entre Bordeaux et Toulouse. Gros potentiel!


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • renovations récentes
  • proche d'AGEN
  • idéale pour des chevaux
  • bon CA
  • potentiel a developer

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29301HA47

Types de bien Commerce
Maison de Campagne
Ensemble de Gîtes
Maison familiale

Description

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage. Maison 1) Avec cuisine équipé, séjour/salle a manger avec poele a bois, plafond haut et portes sur la terrasse, 2 chambres et 2 salles d'eaux et 2 WCS, terrasse couverte derrière, jardin clos, parking.
Maison 2) Avec cuisine équipé, ouvert séjour, avec salle a manger, en mezzanine, cellier avec placards et portes aux jardin clos, 2 chambres et 2 salle d'eaux avec 2 WCS, jardin clos, avec terrasse derrière et parking.
Maison 3) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres, 2 salles d'eaux et 3 WCS, jardin clos et patio et parking.
Maison 4) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres avec 2 salles d'eaux et 3 WCS, grand jardin clos et patio, et parking.
Garage et abri bois, petit serre, 158205m2 de pâturages et bois..
Situé a 10 kms nord d'Agen avec ses connections TGV et autoroute, mi route entre Bordeaux et Toulouse. Gros potentiel!


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 100 000 €

Prix de vente 350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siren : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • renovations récentes
  • proche d'AGEN
  • idéale pour des chevaux
  • bon CA
  • potentiel a developer

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

350 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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