Maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix (87190) - Haute-Vienne

• 160 m²
• 1,16 ha
• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans cette charmante propriété pleine de caractère située juste à l'extérieur du charmant village de Saint-Léger-Magnazeix ! Cette superbe maison indépendante est dotée de beaux murs en pierre, de poutres apparentes et d'un sens unique de l'histoire et du charme.

La maison principale offre 3 chambres spacieuses, tandis qu'une maison d'amis séparée offre 2 chambres supplémentaires pour la famille ou les visiteurs. Détendez-vous et relaxez-vous dans l'espace extérieur tranquille, avec une piscine creusée invitante, de vastes terrains et une charmante grange qui ajoute à l'attrait de la propriété.

Profitez des repas en plein air dans la cuisine extérieure couverte, parfaite pour recevoir des invités ou simplement pour savourer des repas avec vue sur la piscine, les jardins et les pâturages. Imaginez que vous vous réveillez avec le doux gazouillis des oiseaux et la vue imprenable sur votre propre coin de paradis, et que vous prenez votre petit déjeuner au bord de la piscine.

Maison principale
Cette superbe propriété allie harmonieusement le confort moderne et le charme intemporel. Imaginez que vous puissiez organiser des réunions dans votre cuisine entièrement équipée, qui se prolonge sans effort sur la vaste terrasse couverte de 45 m2. La cuisine extérieure vous permet de dîner en plein air tout en profitant des vues changeantes sur les jardins luxuriants et les enclos.

Le salon est équipée d'un panneau caché qui révèle une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec salle de bain, parfaite pour les invités ou la famille. La commodité du rez-de-chaussée est renforcée par un vestiaire et des toilettes pour les invités.

À l'étage, découvrez une chambre plus petite avec un lit double et des teintes chaudes et accueillantes. La salle de bains familiale est dotée d'une baignoire sur pattes et d'une douche séparée, créant ainsi un lieu de détente digne d'un spa. Enfin, la chambre principale, qui s'étend sur plus de 20 m2, est un havre de détente avec ses plafonds voûtés et ses murs en pierres apparentes.

Gite
Gite accueillantes ont été conçues pour favoriser la détente et la commodité. Le rez-de-chaussée ouvert comprend une cuisine bien équipée, une salle à manger agréable et un salon confortable, créant ainsi un espace harmonieux pour se réunir et se détendre. Après un plongeon rafraîchissant dans la piscine, vous pourrez vous rincer dans la salle de douche du rez-de-chaussée avec WC.

Montez au premier étage, où vous trouverez deux chambres aux dimensions généreuses, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de confort et d'intimité.

Grange et environs
Entre les deux logements, la grande grange est divisée en deux parties spacieuses d'environ 32 m2 chacune. D'un côté, il y a une mezzanine et de l'autre, un toit sur toute la hauteur, parfait pour diverses utilisations, que ce soit un studio, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Profitez de la tranquillité d'un endroit privé et calme, avec suffisamment d'espace pour le petit bétail et un jardin potager florissant, le tout soutenu par un réservoir de récupération de pluie de 10 000 litres pour un arrosage durable.

A moins de 2 km de Saint-Léger-Magnazeix, qui dispose d'un bar/café et d'un dépôt de pain. Environ 15 minutes des grandes villes d'Arnac La Poste, Magnac Laval ou Saint-Sulpice-les-Feuilles pour les supermarchés, les cafés, les restaurants et les boulangeries. 20 minutes de la gare du Dorat ou 25 minutes de La Souterraine avec des trains pour Paris en moins de 3 heures. Limoges et son aéroport international sont à moins d'une heure.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr