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Maison à vendre à Loiré-sur-Nie (17470) - Charente-Maritime

245 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1056 m²

245 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1056 m²

298 920 €

Référence : A31483PBE17

  • 245 m2
  • 1056 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison en pierre avec gîte et jardin clos

  • 245 m2
  • 1056 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété offre beaucoup d'espace et serait idéale pour quelqu'un cherchant à créer des chambres d'hôtes ou pour une grande famille.

En tout, il y a 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale. Il y a également une maison d'hôtes séparée, récemment rénovée.

Située dans un village calme de la Charente Maritime, avec une petite épicerie à distance de marche. Proche des jolis villages de Matha, Aulnay, Saint Jean d'Angély et Néré. La propriété en détail :

MAISON PRINCIPALE, Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine (15 m²)
Grand salon (45 m²) avec coin repas et poêle à bois.
Buanderie (4 m²)
Toilettes (4 m²) avec espace de rangement
Deux chambres (12 et 19 m²)
Grande pièce à aménager (35 m²) avec une belle cheminée

MAISON PRINCIPALE, Premier étage :
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine (9 m²)
À l'étage, trois grandes chambres (14, 16 et 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains. La plus grande chambre et salle de bains sont encore à terminer.

GÎTE :
Un gîte récemment rénové et décoré avec goût. Il comprend une salle de réception (21 m²) avec cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains au premier étage (16 m²).

DÉPENDANCES :
Une grange d'environ 68 m² avec un étage au-dessus.
Une grange ouverte utilisée pour le stockage du bois.

JARDIN :
Un petit jardin se trouve devant la maison, un jardin clos à l'arrière et un potager de l'autre côté de la rue. En tout, le terrain couvre 1054 m², y compris l'emprise de la maison et des bâtiments.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31483PBE17

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Cette propriété offre beaucoup d'espace et serait idéale pour quelqu'un cherchant à créer des chambres d'hôtes ou pour une grande famille.

En tout, il y a 5 chambres et 3 salles de bains dans la maison principale. Il y a également une maison d'hôtes séparée, récemment rénovée.

Située dans un village calme de la Charente Maritime, avec une petite épicerie à distance de marche. Proche des jolis villages de Matha, Aulnay, Saint Jean d'Angély et Néré. La propriété en détail :

MAISON PRINCIPALE, Rez-de-chaussée :
Entrée dans la cuisine (15 m²)
Grand salon (45 m²) avec coin repas et poêle à bois.
Buanderie (4 m²)
Toilettes (4 m²) avec espace de rangement
Deux chambres (12 et 19 m²)
Grande pièce à aménager (35 m²) avec une belle cheminée

MAISON PRINCIPALE, Premier étage :
Depuis le salon, un escalier mène à une mezzanine (9 m²)
À l'étage, trois grandes chambres (14, 16 et 22 m²), chacune avec sa propre salle de bains. La plus grande chambre et salle de bains sont encore à terminer.

GÎTE :
Un gîte récemment rénové et décoré avec goût. Il comprend une salle de réception (21 m²) avec cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de bains au premier étage (16 m²).

DÉPENDANCES :
Une grange d'environ 68 m² avec un étage au-dessus.
Une grange ouverte utilisée pour le stockage du bois.

JARDIN :
Un petit jardin se trouve devant la maison, un jardin clos à l'arrière et un potager de l'autre côté de la rue. En tout, le terrain couvre 1054 m², y compris l'emprise de la maison et des bâtiments.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 298 920 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 626 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3500 € et 4790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3500 € et 4790 € pour 2021

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298 920 €

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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