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75 m² - 6 pièces - 3 chbres
78 500 € 62 000 €
Référence : A31493SOM81
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75 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
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3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant.
Entrée par la rue très calme directement dans le séjour principal. Porte d'entrée neuve, fenêtres à double vitrage. Poêle à bois avec installation récente d'un conduit de fumée. Petit WC "turque" dans le couloir entre cette pièce et la cave à l'arrière de la maison, creusée dans la roche. Fraîche, bien ventilée avec un nouveau système. Chauffe-eau, espace de stockage.
Bel escalier en bois menant au premier étage :
Grand placard sur le palier avec doubles portes en bois.
A gauche du palier - grande pièce donnant sur les jardins, les champs et l'église avec les montagnes au-delà. Très belle vue. Fenêtre à double vitrage.
A droite du palier - cuisine spacieuse (pour une maison de village) sur une nouvelle dalle de béton. Les meubles de cuisine en bois d'époque et l'évier mériteraient une rénovation. Murs partiellement carrelés. Accès à l'arrière de la maison.
Escalier menant au deuxième étage :
Grand placard sur le palier avec doubles portes en bois cachant un WC.
A gauche du palier, grande pièce avant avec fenêtre à double vitrage et vue sur les montagnes encore plus longue qu'au premier étage.
A droite du palier : Salle d'eau qui a besoin d'être rénovée mais qui est parfaitement fonctionnelle.
Chambre à coucher simple avec fenêtre à double vitrage, vue sur l'arrière.
Escalier à échelle menant à la trappe du grenier. Grenier isolé et sec. Toiture remplacée en 2006.
Bien que cette maison soit classée "F" pour sa consommation d'énergie, ses taxes foncières et d'habitation très bas et sa construction en pierre avec des menuiseries modernes et de qualité produisent une maison peu coûteuse à gérer. Des améliorations pourraient être apportées, bien sûr, mais elle fonctionne déjà bien avec la chaleur d'appoint des radiateurs électriques et avec le poêle à bois pour les mois les plus froids.
Appelez-nous pour réserver une visite ou pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31493SOM81
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant.
Entrée par la rue très calme directement dans le séjour principal. Porte d'entrée neuve, fenêtres à double vitrage. Poêle à bois avec installation récente d'un conduit de fumée. Petit WC "turque" dans le couloir entre cette pièce et la cave à l'arrière de la maison, creusée dans la roche. Fraîche, bien ventilée avec un nouveau système. Chauffe-eau, espace de stockage.
Bel escalier en bois menant au premier étage :
Grand placard sur le palier avec doubles portes en bois.
A gauche du palier - grande pièce donnant sur les jardins, les champs et l'église avec les montagnes au-delà. Très belle vue. Fenêtre à double vitrage.
A droite du palier - cuisine spacieuse (pour une maison de village) sur une nouvelle dalle de béton. Les meubles de cuisine en bois d'époque et l'évier mériteraient une rénovation. Murs partiellement carrelés. Accès à l'arrière de la maison.
Escalier menant au deuxième étage :
Grand placard sur le palier avec doubles portes en bois cachant un WC.
A gauche du palier, grande pièce avant avec fenêtre à double vitrage et vue sur les montagnes encore plus longue qu'au premier étage.
A droite du palier : Salle d'eau qui a besoin d'être rénovée mais qui est parfaitement fonctionnelle.
Chambre à coucher simple avec fenêtre à double vitrage, vue sur l'arrière.
Escalier à échelle menant à la trappe du grenier. Grenier isolé et sec. Toiture remplacée en 2006.
Bien que cette maison soit classée "F" pour sa consommation d'énergie, ses taxes foncières et d'habitation très bas et sa construction en pierre avec des menuiseries modernes et de qualité produisent une maison peu coûteuse à gérer. Des améliorations pourraient être apportées, bien sûr, mais elle fonctionne déjà bien avec la chaleur d'appoint des radiateurs électriques et avec le poêle à bois pour les mois les plus froids.
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 432 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sonja Marks
Conseiller Leggett
siret : 504428558
Sonja Marks sera votre agent sur place pour ce bien
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Sonja Marks
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