Maison à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val (82140) - Tarn-et-Garonne

• 132 m²
• 1,18 ha
• 8 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À quelques pas de l'un des plus beaux villages de France, cette maison est vraiment très spéciale. Déjà exploitée avec succès comme gîte, la maison est une création unique dans un style art déco, très intelligemment et magnifiquement conçue pour maximiser les vues imprenables.
Elle dispose de 3 chambres, dont deux particulièrement belles, de 2 superbes salles de bains, d'un magnifique salon circulaire, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse. À l'extérieur, la piscine de 48 m² est entourée d'une terrasse ensoleillée, de plusieurs espaces agréables pour se divertir ou se détendre, et d'un jacuzzi. Il y a de nombreuses places de parking, un garage et trois ateliers qui seraient parfaits pour des ateliers d'art ou de poterie. Les jardins matures qui entourent la maison constituent un lieu de promenade ombragé et agréable. La maison comprend un terrain au bord de la rivière, un pâturage et votre propre bois. REZ-DE-CHAUSSÉE
CUISINE - 3 x 3.3m cuisine moderne entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse avant.
GARDE - (4m²) Grand espace de stockage pour toutes vos denrées alimentaires, congélateur, etc.
SALLE À MANGER - (3.7 x 3.2m) Bel espace familial avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.
SALON - (6.3 x 5.5m) C'est une pièce étonnante, de forme circulaire avec des portes pleine longueur ouvrant sur le magnifique porche d'entrée de style 1920 d'un côté, et sur le jardin arrière de l'autre. La cheminée en pierre abrite un poêle à bois pour des soirées douillettes.
CHAMBRE 1 - (5.5 x 2.5m) Actuellement une chambre d'enfant avec des lits superposés, cette pièce ferait également un excellent bureau.
CHAMBRE 2 - (4.4 x 5m) Une autre magnifique chambre lumineuse avec deux ensembles de portes pleine longueur s'ouvrant sur la terrasse de la piscine et le jardin.
SALLE DE DOUCHE - Très grande salle de bain carrelée avec une grande douche à l'italienne, WC, bidet et lavabo.

PREMIER ETAGE
CHAMBRE 3 - (6.0 x 5.3m) L'une des plus belles chambres à coucher que vous puissiez voir. Le mur circulaire de la « tour » offre une vue panoramique sur la rivière Aveyron et les célèbres falaises blanches de St. Quelle vue pour se réveiller !
SALLE DE BAINS ATTENANTE (5m²) - très belle salle de bains carrelée, avec baignoire, WC et lavabo.

À L'EXTÉRIEUR
Plusieurs grandes terrasses et espaces pour s'asseoir, parfaits pour recevoir.
PISCINE - Superbe piscine au sel de 12x4m entourée d'une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable.
CUISINE D'ETE/BAR - Un espace idéal pour cuisiner à l'extérieur ou faire des barbecues, avec un évier et des plans de travail.
WC - Il est toujours pratique d'avoir des WC près de la piscine !
BASSIN CHAUFFANT - Idéal en été comme en hiver.
GARAGE - Garage ouvert de bonne taille à l'extrémité d'une vaste aire de stationnement gravillonnée.
ATELIERS - 3 beaux ateliers avec beaucoup de lumière, feraient de superbes ateliers d'art ou de poterie, une salle d'exercice, ou même un bureau extérieur.
LOGSHED
TERRAIN RIVERSIDE avec 2 cales à bateaux privées, une zone fantastique pour les fêtes, ou même le camping dans votre propre jardin.

Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui doit être vue pour être appréciée. A quelques pas du magnifique village de Saint Antonin Noble Val qui compte 11 bons restaurants, plusieurs bars, de nombreuses boutiques, une pharmacie, une école et un supermarché de bonne taille. Il est également réputé pour son marché qui prend possession de la ville tous les dimanches. Saint Antonin est également un excellent point de départ pour les randonnées, le cyclisme, le canoë et l'équitation, avec plusieurs locations de canoës et une aventure de type « Go Ape » cachée dans les bois.
Pour des raisons évidentes, les propriétés sont très prisées ici, et je ne m'attends pas à ce que cette belle maison reste sur le marché très longtemps. Ne la manquez pas !

EN VOITURE :

CAHORS - 50 mins
MONTAUBAN - 40 mins
AEROPORT DE TOULOUSE BLAGNAC - 70 minutes
ANDORRE - 3,5 heures
BORDEAUX - 2.5 heures
COTE MEDITERRANEENNE - 3 heures
PARIS - 6 heures
BARCELONE - 5 heures




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr