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Maison à vendre à Tombebœuf (47380) - Lot-et-Garonne

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1429 m²

160 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1429 m²

359 000 €

Référence : A31786AW47

  • 160 m2
  • 1429 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété de 4 chambres avec piscine et vues depuis le balcon, située dans un village populaire.

  • 160 m2
  • 1429 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez cette propriété magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une vie moderne dans un endroit recherché. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et accueillant, parfait pour la vie de famille et les réceptions.
Le grand balcon enveloppant offre de belles vues, idéales pour apprécier le café du matin ou les couchers de soleil du soir. La terrasse prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant l'endroit idéal pour les repas en plein air.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5 x 10 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'une salle de jeux, d'une buanderie, de double vitrage et de murs isolés.
Située dans une ville populaire, cette maison offre la commodité des services à proximité.
Cette propriété est un must pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de vie en plein air.
Rez-de-Chaussée
Chambre à coucher (environ 22m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- Sol en travertin
- Radiateur électrique
Salle de bain (environ 6m2)
- Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
- Etagère
Chambre (environ 21,5 m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- Revêtement de sol en travertin
- Radiateur électrique
Salle de bain (environ 7,5 m2)
- douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
Bureau / Salle de jeux / Chambre (environ 24m2)
- Revêtement de sol en travertin
- Radiateur électrique
Buanderie (environ 7,5m2)
- Sol en travertin
- Étagères
Rangement (environ 13m2)
1er étage
Salon / Cuisine / Salle à manger (environ 44m2)
- Poêle à bois
- Climatisation à cycle inversé
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Sol en travertin
- Radiateurs électriques
- Porte donnant sur le jardin
Chambre (environ 10m2)
- Radiateur électrique
- Sol en travertin
- Climatisation à cycle inversé
- Armoire encastrée
Chambre à coucher (environ 10m2)
- Sol en travertin
- Radiateur électrique
- Climatisation à cycle inversé
Salle de bain (environ 4,8m2)
- douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
WC (environ 1,5m2)
- Revêtement de sol en travertin

Balcon enveloppant (environ 60m2)

Piscine - 10 x 5m
- entourée d'une grande terrasse en travertin
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A31786AW47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Découvrez cette propriété magnifiquement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une vie moderne dans un endroit recherché. Le plan ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement spacieux et accueillant, parfait pour la vie de famille et les réceptions.
Le grand balcon enveloppant offre de belles vues, idéales pour apprécier le café du matin ou les couchers de soleil du soir. La terrasse prolonge votre espace de vie à l'extérieur, offrant l'endroit idéal pour les repas en plein air.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine de 5 x 10 mètres, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La propriété bénéficie également d'une salle de jeux, d'une buanderie, de double vitrage et de murs isolés.
Située dans une ville populaire, cette maison offre la commodité des services à proximité.
Cette propriété est un must pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de vie en plein air.
Rez-de-Chaussée
Chambre à coucher (environ 22m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- Sol en travertin
- Radiateur électrique
Salle de bain (environ 6m2)
- Douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
- Etagère
Chambre (environ 21,5 m2)
- Portes-fenêtres donnant sur la terrasse
- Revêtement de sol en travertin
- Radiateur électrique
Salle de bain (environ 7,5 m2)
- douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
Bureau / Salle de jeux / Chambre (environ 24m2)
- Revêtement de sol en travertin
- Radiateur électrique
Buanderie (environ 7,5m2)
- Sol en travertin
- Étagères
Rangement (environ 13m2)
1er étage
Salon / Cuisine / Salle à manger (environ 44m2)
- Poêle à bois
- Climatisation à cycle inversé
- Portes-fenêtres donnant sur le balcon
- Sol en travertin
- Radiateurs électriques
- Porte donnant sur le jardin
Chambre (environ 10m2)
- Radiateur électrique
- Sol en travertin
- Climatisation à cycle inversé
- Armoire encastrée
Chambre à coucher (environ 10m2)
- Sol en travertin
- Radiateur électrique
- Climatisation à cycle inversé
Salle de bain (environ 4,8m2)
- douche, lavabo, WC, sèche-serviettes
- Carrelage en travertin
WC (environ 1,5m2)
- Revêtement de sol en travertin

Balcon enveloppant (environ 60m2)

Piscine - 10 x 5m
- entourée d'une grande terrasse en travertin
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tombebœuf

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 457 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2990 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2990 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

359 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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