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165 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1617 m²
369 000 € (HAI)
Référence : A31802BDG33
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165 m2
1617 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un coup de coeur ! A quelques minutes de Coutras
Dans son écrin de verdure, en bordure de rivière, magnifique propriété de plus de 165 m² offrant de beaux volumes . 3 chambres dont 1 suite, 1 grand salon baigné de lumière, une cuisine aménagée séjour pour plus de convivialité . A découvrir absolument .
Rénovation de qualité . Préservation des sols anciens.
Double garage . atelier dépendance 100m² au sol, soit 200m² avec l' étage.
Reliée à la fibre .
PS : il est possible d'acquérir la maison voisine, si vous avez un projet de chambres d' hôtes, gîtes, ou profession libérale .
Quelques informations complémentaires :
Cheminée ouverte, poële à bois, double vitrage, carreaux de Gironde, ... de belles prestations pour cette maison familiale ou pour artisan grâce à son double garage et son atelier de 100m² au sol .
SURFACES
1/ La maison
- entrée= 16m2
- salon= 26m 2
- bureau= 10m2
-cuisine salle à manger ( poële à bois ) = 36,5 m2
- chaufferie = 10 m2
- suite parentale= 32,5 m2
- salle de bains parents = 7,3m2
- chambre 1 = 11m2
- chambre 2 = 18,4 m2
-salle de bains = 7,6 m2
- dressing = 3 m2
2/ Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m²
( 100m² au sol) complètent ce bel ensemble.
Propriété en bord de rivière, zone non inondable
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31802BDG33
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Description
Un coup de coeur ! A quelques minutes de Coutras
Dans son écrin de verdure, en bordure de rivière, magnifique propriété de plus de 165 m² offrant de beaux volumes . 3 chambres dont 1 suite, 1 grand salon baigné de lumière, une cuisine aménagée séjour pour plus de convivialité . A découvrir absolument .
Rénovation de qualité . Préservation des sols anciens.
Double garage . atelier dépendance 100m² au sol, soit 200m² avec l' étage.
Reliée à la fibre .
PS : il est possible d'acquérir la maison voisine, si vous avez un projet de chambres d' hôtes, gîtes, ou profession libérale .
Quelques informations complémentaires :
Cheminée ouverte, poële à bois, double vitrage, carreaux de Gironde, ... de belles prestations pour cette maison familiale ou pour artisan grâce à son double garage et son atelier de 100m² au sol .
SURFACES
1/ La maison
- entrée= 16m2
- salon= 26m 2
- bureau= 10m2
-cuisine salle à manger ( poële à bois ) = 36,5 m2
- chaufferie = 10 m2
- suite parentale= 32,5 m2
- salle de bains parents = 7,3m2
- chambre 1 = 11m2
- chambre 2 = 18,4 m2
-salle de bains = 7,6 m2
- dressing = 3 m2
2/ Un grand terrain arboré avec piscine et dépendance d'environ 200 m²
( 100m² au sol) complètent ce bel ensemble.
Propriété en bord de rivière, zone non inondable
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 369 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 170 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Béatrice DURAND-GASNIER
Conseiller Leggett
siret : 799322326
Béatrice DURAND-GASNIER sera votre agent sur place pour ce bien
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siret : 799322326
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frais de notaire
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