Fabuleuse opportunité de développement ! Maison de campagne, nichée, moulin avec un nouveau toit parfait pour la conversion, un gîte, grand étang, ruisseau, beaucoup de promenades en forêt et des vues glorieuses de la campagne. Prê
La propriété se trouve à la périphérie du village de Ladignac Le Long, à l'écart de la route principale, dans un cadre paisible.
La maison principale se trouve au-dessus d'un garage/cellule avec accès à la porte principale par quelques marches à l'avant.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger (29,3 m2) avec fenêtre à l'avant, double porte vitrée à l'arrière et poêle à bois. Beaucoup d'espace pour la vie de famille.
Cuisine à l'avant (18m2) avec placards traditionnels.
Salle de bain/utilitaire à l'arrière (16m2) avec porte menant au jardin.
WC au rez-de-chaussée avec lavabo.
Premier étage :
4 chambres de bonne taille, 2 à l'avant et 2 à l'arrière (18m2, 19m2, 16.8m2, 17.2m2), belles vues sur les bois et la campagne environnante.
Salle d'eau (5.6m2) avec w.c. et lavabo.
Deuxième étage, plafonds à caissons :
Bureau (8,3m2)
Chambre (10.4m2)
Chambre à coucher (14.8m2)
Espace ouvert utilisé comme espace de vie supplémentaire.
La maison dispose d'une terrasse couverte sur le côté qui donne sur le jardin.
La propriété a précédemment eu des emplacements de camping qui pourraient facilement être ressuscités si on le souhaitait. Ceux-ci se trouvent devant le bâtiment du moulin qui doit être vu pour réaliser le plein potentiel. Le toit a été récemment remplacé, ce qui en fait un très bon projet pour développer une maison principale ou un logement de vacances.
Un ruisseau coule à côté du moulin et à travers les terres de cette propriété. Il provient d'un petit étang qui se trouve sur le terrain.
(66 188m2) belles promenades et paysage tout autour avec beaucoup d'arbres pour le chauffage d'hiver.
Il y a aussi une dépendance que les propriétaires actuels ont transformé en un petit gîte, et qui ferait une parfaite location de vacances.
C'est une région idéale pour les amoureux de la nature, les cyclistes et les randonneurs.
La ville médiévale de Saint Yrieix La Perche est à environ 15-20 minutes en voiture où vous trouverez toutes les commodités que vous attendez d'une ville (hôpitaux, gare, supermarchés, centre sportif, restaurants, etc).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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