Jolie maison de campagne à finir mais habitable de suite avec cuisine, salon, deux chambres, deux salles d'eaux. Grange à aménager en grand pièce de vie. Deuxième grange pour le stockage et parking. Studio avec garage indépendante. Grand jardin et très beau potager avec poulailler.
Située dans un petit hameau à seulement 5 minutes du village de Pressignac avec bar/restaurant et à 10 minutes des villes plus importantes de Chabanais et Rochechouart (avec toutes ses commerces). L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture, tout comme le centre ville d'Angoulême avec le TGV pour Bordeaux et Paris.
Maison principale
Rez-de-chaussée
Cuisine (17 m²) avec double porte donnant sur la terrasse, éléments de cuisine de style rustique, plaque de cuisson, four et hotte aspirante.
Salon sur la droite (qui pourrait devenir une salle à manger ou une chambre au rez-de-chaussée, selon les envies).
Salle d'eau avec WC et espace de rangement (3 m²).
Dans la grange, avec des ouvertures internes déjà réalisées :
Hall d'entrée avec chaudière à gaz pour le système de chauffage central.
Grande pièce (27 m²), prévue pour devenir le salon principal, avec sol en béton, mais encore avec des murs bruts, sans chauffage ni isolation.
Premier étage
Mezzanine au-dessus d'une partie de la grange avec escalier.
Grande chambre double avec une belle vue.
Salle de bains attenante avec baignoire, cabine de douche, lavabo et WC.
Grande chambre double et dressing.
Le toit semble en bon état et la propriété est en grande partie équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz (réservoir enterré dans le jardin), mais les propriétaires utilisent principalement le joli poêle à bois de la cuisine.
Autres
Petite grange attenante à l'arrière utilisée pour le stockage.
Dépendance (10 m²) utilisée pour le rangement du jardin à côté de la maison
Joli potager avec un joli poulailler de l'autre côté de la route.
Studio 1 chambre à rénover avec salon ouvert et cuisine en coin, salle d'eau avec WC (désuète).
Garage en sous-sol (21 m²)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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