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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
86 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 540 m²
Référence : A31959LW86
86 m2
540 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
86 m2
540 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Lynne WEBB
Conseiller Leggett
siret : 890395668
Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
**Sous Offre**
Cette charmante maison de village a été rénovée avec gout pour créer une maison confortable avec 3 chambres de bonne taille, une cour attrayante et un jardin paysager. Les dépendances, bien entretenues, offrent un stockage idéal mais aussi des projets de développement potentiels pour générer des revenus à l'avenir.
Située au cœur de ce village accueillant avec son bar/restaurant et ses superbes promenades dans la campagne.
La porte d'entrée vous accueille dans une salle de séjour lumineuse et spacieuse avec un beau parquet et de grandes fenêtres à double vitrage. Cette pièce de bonne taille (21,5m²) peut accueillir une table à manger et des chaises et est chauffée par un radiateur électrique moderne.
Le salon donne sur le couloir arrière, avec un magnifique carrelage refait, un escalier en chêne d'origine et une porte donnant sur la cour arrière privée. Sur la gauche se trouve la grande cuisine moderne, avec des meubles intégrés et un nouveau plan de travail.
Il y a également un wc au rez-de-chaussée, avec un lavabo, qui donne sur le couloir.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres à l'avant de la maison (12m² et 9,4m²) avec parquet, radiateurs électriques et double vitrage. A l'arrière de la maison se trouve la troisième chambre (8,9m²) avec une penderie intégrée. La salle de bain carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes.
A l'extérieur, la cour est un espace magnifique pour prendre son café du matin ou recevoir des amis, avec beaucoup d'espace pour une table, des chaises et un parasol. Le portail mène au chemin à côté de la propriété et aux 3 dépendances/granges.
Grange 1 - Ce bâtiment a une porte d'entrée et une fenêtre (simple vitrage) au rez-de-chaussée et dispose de lumières électriques et de prises de courant. La pièce du rez-de-chaussée (24,5 m²) a un sol en béton massif. L'escalier en bois mène au premier étage (24,5m²) qui dispose d'un toit en pente bien entretenu avec 2 fenêtres velux, 2 autres fenêtres dans le mur avant et un plancher en bois.
Avec un peu de travail (et les autorisations nécessaires), ce bâtiment pourrait être un gîte indépendant d'une chambre à coucher, ou peut-être un bureau à domicile séparant le travail de la maison familiale.
Grange 2 - Ce bâtiment a un nouveau toit et un sol en béton. Les fenêtres du rez-de-chaussée ne sont pas vitrées et il est possible d'ajouter une mezzanine au-dessus. Idéal comme atelier ou pour stocker du matériel.
Grange 3 - Ce bâtiment plus petit a un sol en terre et serait parfait pour stocker des articles de jardinage ou du matériel d'extérieur.
Au bout de le chemin privé, le magnifique jardin s'ouvre devant vous. Il y a des zones pour les légumes, des haies décoratives, des parterres de fleurs, des zones cachées pour s'asseoir avec de belles vues et une zone de pelouse, que pourriez-vous demander de plus ?
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
**Sous Offre**
Cette charmante maison de village a été rénovée avec gout pour créer une maison confortable avec 3 chambres de bonne taille, une cour attrayante et un jardin paysager. Les dépendances, bien entretenues, offrent un stockage idéal mais aussi des projets de développement potentiels pour générer des revenus à l'avenir.
Située au cœur de ce village accueillant avec son bar/restaurant et ses superbes promenades dans la campagne.
La porte d'entrée vous accueille dans une salle de séjour lumineuse et spacieuse avec un beau parquet et de grandes fenêtres à double vitrage. Cette pièce de bonne taille (21,5m²) peut accueillir une table à manger et des chaises et est chauffée par un radiateur électrique moderne.
Le salon donne sur le couloir arrière, avec un magnifique carrelage refait, un escalier en chêne d'origine et une porte donnant sur la cour arrière privée. Sur la gauche se trouve la grande cuisine moderne, avec des meubles intégrés et un nouveau plan de travail.
Il y a également un wc au rez-de-chaussée, avec un lavabo, qui donne sur le couloir.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres à l'avant de la maison (12m² et 9,4m²) avec parquet, radiateurs électriques et double vitrage. A l'arrière de la maison se trouve la troisième chambre (8,9m²) avec une penderie intégrée. La salle de bain carrelée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes.
A l'extérieur, la cour est un espace magnifique pour prendre son café du matin ou recevoir des amis, avec beaucoup d'espace pour une table, des chaises et un parasol. Le portail mène au chemin à côté de la propriété et aux 3 dépendances/granges.
Grange 1 - Ce bâtiment a une porte d'entrée et une fenêtre (simple vitrage) au rez-de-chaussée et dispose de lumières électriques et de prises de courant. La pièce du rez-de-chaussée (24,5 m²) a un sol en béton massif. L'escalier en bois mène au premier étage (24,5m²) qui dispose d'un toit en pente bien entretenu avec 2 fenêtres velux, 2 autres fenêtres dans le mur avant et un plancher en bois.
Avec un peu de travail (et les autorisations nécessaires), ce bâtiment pourrait être un gîte indépendant d'une chambre à coucher, ou peut-être un bureau à domicile séparant le travail de la maison familiale.
Grange 2 - Ce bâtiment a un nouveau toit et un sol en béton. Les fenêtres du rez-de-chaussée ne sont pas vitrées et il est possible d'ajouter une mezzanine au-dessus. Idéal comme atelier ou pour stocker du matériel.
Grange 3 - Ce bâtiment plus petit a un sol en terre et serait parfait pour stocker des articles de jardinage ou du matériel d'extérieur.
Au bout de le chemin privé, le magnifique jardin s'ouvre devant vous. Il y a des zones pour les légumes, des haies décoratives, des parterres de fleurs, des zones cachées pour s'asseoir avec de belles vues et une zone de pelouse, que pourriez-vous demander de plus ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A31959LW86
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
Tout à l'égout
Granges - dépendances
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Double vitrage
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Lynne WEBB
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 890395668
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