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160 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2838 m²
275 600 € 249 100 € (HAI)
Référence : A32004LC24
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160 m2
2838 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
2838 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une jolie Périgourdine, avec 4 chambres et une piscine creusée, située dans une position paisible avec des vues sur la campagne à l'avant et sur le côté. La propriété se trouve à seulement 2 minutes du village local qui est célèbre pour ses truffes et dispose d'un supermarché, d'un bar et d'un restaurant et à 20 minutes de Périgueux, la capitale de la Dordogne.
MAISON 160m2
rez de chaussée (94,79m2) : - entrée
ENTREE 10m2 de placards de rangement, porte vers le garage en sous-sol.
WC séparé 3,55m2 (2,71m x 1,31m) wc, lavabo, carrelage au sol et aux murs, aspect frontal.
SALON /SALLE A MANGER 45,8m2 (6,93m x 6,61m) 3 x doubles portes, double exposition, cheminée avec insert, sol carrelé, escalier vers le 1er étage.
CUISINE 14,69m2 (3,71m x 3,96m) gamme d'éléments bas et muraux en bois, doubles portes donnant sur la terrasse avant avec store rétractable, sol carrelé.
CHAMBRE 1 - 13,6m2 (3,4m x 4m) fenêtre sur le côté, parquet.
SALLE D'EAU ATTENANTE 7,15m2 (2,11m x 3,39m) baignoire, lavabo avec meuble sous vasque, bidet, vue sur l'arrière.)
PREMIER ETAGE (67m2)
PALIER 4,17m2 (4,26m x 0,98m)
CHAMBRE 2 - 23,72m2 fenêtres velux x 2 avec volet électrique, poutres apparentes
CHAMBRE 3 - 17,2m2 (6,2m x 2,79m) poutres apparentes, armoire intégrée, vue de face.
CHAMBRE 4 - 13,8m2 (6,15m x 2,25m) poutres apparentes, armoire intégrée, vue arrière, veux avec volet électrique
SALLE DE BAIN FAMILIALE 8,13m2 (3m x 2,71m) wc, baignoire, lavabo, façade.
SOUS-SOL 112m2:-
GARAGE 70,25m2 (9,73m x 7,22m) porte coulissante en bois, hauteur de porte 1,98m, sol carrelé, aspect arrière, réservoir d'eau chaude.
BUANDERIE 16,88m2 (4,54m x 3,72m) évier, sol carrelé.
Pièce 17,2m2 (3,8m x 4,53m) sol carrelé.
CAVE 8m2 (1m x 8m) sol en terre.
EXTÉRIEUR
PISCINE 9m x 4,3m - profondeur 1,10m à 1,80m (eau salée, liner, dôme rétractable).
TERRASSE DE PISCINE COUVERTE 16,33m2 (4,5m x 3,63m)
DIVERS ARBRES FRUITIERS
JARDIN CLOS ET BIEN ENTRETENU
*** toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32004LC24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une jolie Périgourdine, avec 4 chambres et une piscine creusée, située dans une position paisible avec des vues sur la campagne à l'avant et sur le côté. La propriété se trouve à seulement 2 minutes du village local qui est célèbre pour ses truffes et dispose d'un supermarché, d'un bar et d'un restaurant et à 20 minutes de Périgueux, la capitale de la Dordogne.
MAISON 160m2
rez de chaussée (94,79m2) : - entrée
ENTREE 10m2 de placards de rangement, porte vers le garage en sous-sol.
WC séparé 3,55m2 (2,71m x 1,31m) wc, lavabo, carrelage au sol et aux murs, aspect frontal.
SALON /SALLE A MANGER 45,8m2 (6,93m x 6,61m) 3 x doubles portes, double exposition, cheminée avec insert, sol carrelé, escalier vers le 1er étage.
CUISINE 14,69m2 (3,71m x 3,96m) gamme d'éléments bas et muraux en bois, doubles portes donnant sur la terrasse avant avec store rétractable, sol carrelé.
CHAMBRE 1 - 13,6m2 (3,4m x 4m) fenêtre sur le côté, parquet.
SALLE D'EAU ATTENANTE 7,15m2 (2,11m x 3,39m) baignoire, lavabo avec meuble sous vasque, bidet, vue sur l'arrière.)
PREMIER ETAGE (67m2)
PALIER 4,17m2 (4,26m x 0,98m)
CHAMBRE 2 - 23,72m2 fenêtres velux x 2 avec volet électrique, poutres apparentes
CHAMBRE 3 - 17,2m2 (6,2m x 2,79m) poutres apparentes, armoire intégrée, vue de face.
CHAMBRE 4 - 13,8m2 (6,15m x 2,25m) poutres apparentes, armoire intégrée, vue arrière, veux avec volet électrique
SALLE DE BAIN FAMILIALE 8,13m2 (3m x 2,71m) wc, baignoire, lavabo, façade.
SOUS-SOL 112m2:-
GARAGE 70,25m2 (9,73m x 7,22m) porte coulissante en bois, hauteur de porte 1,98m, sol carrelé, aspect arrière, réservoir d'eau chaude.
BUANDERIE 16,88m2 (4,54m x 3,72m) évier, sol carrelé.
Pièce 17,2m2 (3,8m x 4,53m) sol carrelé.
CAVE 8m2 (1m x 8m) sol en terre.
EXTÉRIEUR
PISCINE 9m x 4,3m - profondeur 1,10m à 1,80m (eau salée, liner, dôme rétractable).
TERRASSE DE PISCINE COUVERTE 16,33m2 (4,5m x 3,63m)
DIVERS ARBRES FRUITIERS
JARDIN CLOS ET BIEN ENTRETENU
*** toutes les mesures sont approximatives
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 249 100 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 235 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 637 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lisa COBERN
Conseiller Leggett
siret : 793215716
Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien
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Lisa COBERN
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
