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Maison à vendre à Villebois-Lavalette (16320) - Charente

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 7990 m²

300 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 7990 m²

580 000 € (HAI)

Référence : A32018NGA16

  • 300 m2
  • 7990 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison de caractère avec piscine. Jardin avec vues exceptionnelles !

  • 300 m2
  • 7990 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolis éléments anciens pour cette maison de village offrant 5 chambres avec salle de bain/wc, et un petit gîte non attenant. Un beau jardin arboré avec piscine domine la propriété, et vous fera profiter du calme avec des magnifiques vues à 360°. Coup de coeur assuré ! La maison se compose de :

En rez-de-chaussée

-ENTREE 17m²
-SALON 25m² avec cheminée
-SALLE A MANGER 24m²
-CUISINE 20m²
-CELLIER
-CAVE
-WC

A l'étage

-PALLIER 19m²
-CHAMBRE 33m² (en enfilade sur)
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 27m²
-CHAMBRE avec salle d'eau/wc 27m²

Ce niveau donne accès à une très jolie terrasse couverte avec cuisine d'été.

Au deuxième étage

-PALLIER 19m²
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 27m²
-CHAMBRE avec salle d'eau/wc 27m²

Combles aménageables

Attenant à la maison se trouve un espace buanderie/chaufferie et un atelier

Un agréable jardin arboré se trouve à l'avant de la maison.

Un petit gîte pouvant être indépendant se trouve à quelques mètres de la maison et comprend :

-en rdc : cuisine, partie grange (à aménager)
-à l'étage : chambre avec salle d'eau/wc

Un autre terrain situé en hauteur et dominant le village vous offre un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur et de la piscine, avec des vues panoramiques.

Située dans le bourg de VILLEBOIS LAVALETTE proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces...)

A visiter sans tarder !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A32018NGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Jolis éléments anciens pour cette maison de village offrant 5 chambres avec salle de bain/wc, et un petit gîte non attenant. Un beau jardin arboré avec piscine domine la propriété, et vous fera profiter du calme avec des magnifiques vues à 360°. Coup de coeur assuré ! La maison se compose de :

En rez-de-chaussée

-ENTREE 17m²
-SALON 25m² avec cheminée
-SALLE A MANGER 24m²
-CUISINE 20m²
-CELLIER
-CAVE
-WC

A l'étage

-PALLIER 19m²
-CHAMBRE 33m² (en enfilade sur)
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 27m²
-CHAMBRE avec salle d'eau/wc 27m²

Ce niveau donne accès à une très jolie terrasse couverte avec cuisine d'été.

Au deuxième étage

-PALLIER 19m²
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 27m²
-CHAMBRE avec salle d'eau/wc 27m²

Combles aménageables

Attenant à la maison se trouve un espace buanderie/chaufferie et un atelier

Un agréable jardin arboré se trouve à l'avant de la maison.

Un petit gîte pouvant être indépendant se trouve à quelques mètres de la maison et comprend :

-en rdc : cuisine, partie grange (à aménager)
-à l'étage : chambre avec salle d'eau/wc

Un autre terrain situé en hauteur et dominant le village vous offre un cadre exceptionnel pour profiter de l'extérieur et de la piscine, avec des vues panoramiques.

Située dans le bourg de VILLEBOIS LAVALETTE proche de toutes commodités (écoles, bus, commerces...)

A visiter sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villebois-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 580 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 550 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 475 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nynke GAASTRA

Conseiller Leggett

siret : 809333933

Nynke GAASTRA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nynke GAASTRA

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5370 € et 7320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 5370 € et 7320 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

580 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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