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112.5 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1588 m²
173 900 € 160 000 €
Référence : A32134SGE24
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112.5 m2
1588 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1588 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
St Pierre de Frugie est un village charmant et pittoresque situé au cœur de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connu pour son atmosphère tranquille et sa riche beauté naturelle, le village offre un goût authentique de la vie rurale française, entouré de forêts luxuriantes, de collines ondulantes et de paysages pittoresques. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'exploration de la faune et de la flore locales.
Les commodités locales sont modestes mais suffisantes, et les marchés, restaurants et boutiques artisanales à proximité permettent de goûter au riche patrimoine culinaire de la région, en particulier à la célèbre cuisine de la Dordogne.
En entrant dans la propriété, vous accédez à la cuisine, qui dispose d'une cheminée ornée sur un côté et de nombreux meubles de cuisine intégrés. La pierre apparente apporte un charme rustique à la pièce, qui est chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur air-air. À droite de la cuisine, se trouve un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de petite chambre. À gauche, une salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC, avec un WC supplémentaire dans une zone séparée abritant le ballon d'eau chaude électrique.
En avançant dans la propriété, vous découvrirez un salon spacieux à l'arrière, avec des portes donnant sur la terrasse située à l'avant de la maison. Cette pièce est chauffée par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une chambre en mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. De plus, une chambre aménagée sous les combles, au-dessus du salon, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre Velux.
La propriété a fait l'objet de rénovations récentes importantes, notamment l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouveaux volets et d'un toit refait en 2019, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Vous trouverez également un joli jardin à l'avant et une grande pelouse à l'arrière, avec de nombreuses places de parking sur le côté de la maison.
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32134SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
St Pierre de Frugie est un village charmant et pittoresque situé au cœur de la Dordogne, dans le sud-ouest de la France. Connu pour son atmosphère tranquille et sa riche beauté naturelle, le village offre un goût authentique de la vie rurale française, entouré de forêts luxuriantes, de collines ondulantes et de paysages pittoresques. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'exploration de la faune et de la flore locales.
Les commodités locales sont modestes mais suffisantes, et les marchés, restaurants et boutiques artisanales à proximité permettent de goûter au riche patrimoine culinaire de la région, en particulier à la célèbre cuisine de la Dordogne.
En entrant dans la propriété, vous accédez à la cuisine, qui dispose d'une cheminée ornée sur un côté et de nombreux meubles de cuisine intégrés. La pierre apparente apporte un charme rustique à la pièce, qui est chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur air-air. À droite de la cuisine, se trouve un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de petite chambre. À gauche, une salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC, avec un WC supplémentaire dans une zone séparée abritant le ballon d'eau chaude électrique.
En avançant dans la propriété, vous découvrirez un salon spacieux à l'arrière, avec des portes donnant sur la terrasse située à l'avant de la maison. Cette pièce est chauffée par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une chambre en mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. De plus, une chambre aménagée sous les combles, au-dessus du salon, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à une grande fenêtre Velux.
La propriété a fait l'objet de rénovations récentes importantes, notamment l'installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, de nouveaux volets et d'un toit refait en 2019, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Vous trouverez également un joli jardin à l'avant et une grande pelouse à l'arrière, avec de nombreuses places de parking sur le côté de la maison.
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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