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157.4 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 6495 m²
245 400 € 224 700 € (HAI)
Référence : A32271SGE24
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157.4 m2
6495 m2
9 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
157.4 m2
6495 m2
9 pièces
5 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez le village enchanteur de St. Jean de Cole, un véritable joyau caché au cœur de la région de la Dordogne. Réputé pour son architecture médiévale remarquable et ses paysages pittoresques, cet endroit idyllique offre un parfait équilibre entre histoire et vie moderne. Saint-Jean-de-Côle est classé parmi les Plus Beaux Villages de France, il se visite avec plaisir toute l'année. En été, il fourmille de vie, il se pare de fleurs et c'est un régal de s'attabler avec un petit café, juste pour le plaisir de profiter d'un moment calme, au cœur d'un village typiquement Périgordin.
Vous entrez dans la propriété par un escalier qui vous mène au balcon, puis dans un hall d'entrée accueillant, avec un vestiaire pratique à votre gauche. À droite, un salon spacieux vous attend, avec des portes qui s'ouvrent sur le balcon avant et le jardin arrière, offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Cette maison comprend trois chambres bien aménagées, une salle de bain familiale et un WC séparé. La cuisine généreuse est un véritable point fort, équipée d'un espace de rangement abondant et d'une zone pour un coin repas, avec un poêle à bois confortable—idéal pour les rassemblements.
Montez à l'étage pour découvrir deux chambres supplémentaires et un autre WC avec un lavabo. L'espace sous les combles offre une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie si vous le souhaitez.
Sous la propriété, vous trouverez deux grandes caves, offrant amplement d'espace pour un atelier, une buanderie, un garage et une salle de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul pour votre confort.
À l'extérieur, le jardin entoure joliment la maison, complété par un petit paddock et une grande grange détachée—parfaite pour le stockage ou des projets créatifs.
Avec un emplacement privilégié à quelques pas du charmant village, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison délicieuse !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32271SGE24
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Découvrez le village enchanteur de St. Jean de Cole, un véritable joyau caché au cœur de la région de la Dordogne. Réputé pour son architecture médiévale remarquable et ses paysages pittoresques, cet endroit idyllique offre un parfait équilibre entre histoire et vie moderne. Saint-Jean-de-Côle est classé parmi les Plus Beaux Villages de France, il se visite avec plaisir toute l'année. En été, il fourmille de vie, il se pare de fleurs et c'est un régal de s'attabler avec un petit café, juste pour le plaisir de profiter d'un moment calme, au cœur d'un village typiquement Périgordin.
Vous entrez dans la propriété par un escalier qui vous mène au balcon, puis dans un hall d'entrée accueillant, avec un vestiaire pratique à votre gauche. À droite, un salon spacieux vous attend, avec des portes qui s'ouvrent sur le balcon avant et le jardin arrière, offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Cette maison comprend trois chambres bien aménagées, une salle de bain familiale et un WC séparé. La cuisine généreuse est un véritable point fort, équipée d'un espace de rangement abondant et d'une zone pour un coin repas, avec un poêle à bois confortable—idéal pour les rassemblements.
Montez à l'étage pour découvrir deux chambres supplémentaires et un autre WC avec un lavabo. L'espace sous les combles offre une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie si vous le souhaitez.
Sous la propriété, vous trouverez deux grandes caves, offrant amplement d'espace pour un atelier, une buanderie, un garage et une salle de stockage. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul pour votre confort.
À l'extérieur, le jardin entoure joliment la maison, complété par un petit paddock et une grande grange détachée—parfaite pour le stockage ou des projets créatifs.
Avec un emplacement privilégié à quelques pas du charmant village, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison délicieuse !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 224 700 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 197 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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