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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
203 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 150 m²
Référence : A32273CST11
203 m2
150 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
203 m2
150 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette belle propriété en pierre, riche en caractère, est idéalement située dans le village recherché de Sallèles-d'Aude. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des sols en carreaux de faïence, des poutres apparentes, des cheminées en marbre et un superbe escalier en pierre.
L'espace extérieur offre une charmante cour privée de taille généreuse, avec des espaces couverts pour s'asseoir et une piscine hors sol, parfaite pour se détendre .
Dès l'entrée, un couloir accueillant mène à un élégant salon avec cheminée. La cuisine et la salle à manger de style rustique s'ouvrent sur la cour privée par des doubles portes, reliant ainsi harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, salle de bains , terrasse et un charmant coin salon couvert. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et un grand grenier, offrant un potentiel de conversion.
Cette propriété dispose également d'un grand garage
### Avantages de la propriété :
- Chauffage central au gaz de ville
- Volets traditionnels en bois
- Cour spacieuse (150 m²)
- Terrasse au premier étage
- Garage
- Elégantes cheminées en marbre
- Sols carrelés d'origine, ajoutant un charme historique
### Emplacement de la propriété :
Cette propriété est située dans un village pittoresque au bord d'un canal, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Il y a notamment deux boulangeries, trois restaurants, un bar, un petit supermarché et un plus grand à proximité. Le village est situé à seulement 12 km de la ville romaine historique de Narbonne et à 27 km des belles plages de la Méditerranée.
### Mesures de la propriété :
- **Garage:** 50.84 m²
- Hall d'entrée:** 8.54 m²
- **Couloir:** 6.56 m²
- **Salle de douche/WC:** 4.69 m²
- **Salon:** 18.7 m²
- Cuisine:** 25.8 m²
- **Couloir 1:** 8.64 m²
- Chambre 1:** 20.13 m²
- Chambre 2:** 16.97 m²
- Chambre 3:** 30.85 m²
- Chambre 4:** 14.66 m²
- Salle de bain:** 7.82 m²
- Couloir 2:** 4.17 m²
- Chambre 5:** 20.83 m²
- Chambre 6:** 14.47 m²
- Grenier:** 58.78 m²
Venez découvrir cette belle propriété de village !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette belle propriété en pierre, riche en caractère, est idéalement située dans le village recherché de Sallèles-d'Aude. La maison présente de nombreux éléments d'origine, notamment des sols en carreaux de faïence, des poutres apparentes, des cheminées en marbre et un superbe escalier en pierre.
L'espace extérieur offre une charmante cour privée de taille généreuse, avec des espaces couverts pour s'asseoir et une piscine hors sol, parfaite pour se détendre .
Dès l'entrée, un couloir accueillant mène à un élégant salon avec cheminée. La cuisine et la salle à manger de style rustique s'ouvrent sur la cour privée par des doubles portes, reliant ainsi harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, salle de bains , terrasse et un charmant coin salon couvert. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et un grand grenier, offrant un potentiel de conversion.
Cette propriété dispose également d'un grand garage
### Avantages de la propriété :
- Chauffage central au gaz de ville
- Volets traditionnels en bois
- Cour spacieuse (150 m²)
- Terrasse au premier étage
- Garage
- Elégantes cheminées en marbre
- Sols carrelés d'origine, ajoutant un charme historique
### Emplacement de la propriété :
Cette propriété est située dans un village pittoresque au bord d'un canal, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Il y a notamment deux boulangeries, trois restaurants, un bar, un petit supermarché et un plus grand à proximité. Le village est situé à seulement 12 km de la ville romaine historique de Narbonne et à 27 km des belles plages de la Méditerranée.
### Mesures de la propriété :
- **Garage:** 50.84 m²
- Hall d'entrée:** 8.54 m²
- **Couloir:** 6.56 m²
- **Salle de douche/WC:** 4.69 m²
- **Salon:** 18.7 m²
- Cuisine:** 25.8 m²
- **Couloir 1:** 8.64 m²
- Chambre 1:** 20.13 m²
- Chambre 2:** 16.97 m²
- Chambre 3:** 30.85 m²
- Chambre 4:** 14.66 m²
- Salle de bain:** 7.82 m²
- Couloir 2:** 4.17 m²
- Chambre 5:** 20.83 m²
- Chambre 6:** 14.47 m²
- Grenier:** 58.78 m²
Venez découvrir cette belle propriété de village !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32273CST11
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Garage
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
74%
des
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*source FNAIM
Caroline STEMP
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 832422984
Caroline sera votre agent sur place pour ce bien
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