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170 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 488 m²
233 200 € 222 600 € (HAI)
Référence : A32315AMS16
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170 m2
488 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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488 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Nous vous présentons cette charmante maison de ville ancienne, soigneusement rénovée, idéalement située à quelques pas d'une boulangerie et à proximité des commodités. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte, le tout agrémenté de portes-fenêtres qui donnent accès à une terrasse arrière et à un jardin agréable.
Au rez-de-chaussée, le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Le hall d'entrée offre également un accès à une cinquième chambre, qui bénéficie d'une salle de douche parentale, garantissant intimité et confort.
Cette propriété est idéale pour un usage en tant qu'appartement ou pour la location. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située en périphérie d'Angoulême, cette propriété spacieuse est idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 28 m², agrémentée de portes-fenêtres donnant accès à une terrasse conviviale. Le salon, lumineux grâce à des portes-fenêtres coulissantes, s'ouvre sur un jardin arrière paisible.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vestiaire, et des toilettes. À l'étage, quatre chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau. Une cinquième chambre dispose également d'une douche privée, offrant un espace supplémentaire pour vos invités et un bureau au rez-de chaussée.
Un garage sécurisé à l'avant de la maison permet un stationnement hors route. En matière de confort, la propriété est équipée d'un chauffage central 'eco' de gaz de ville qui est très économique.
Idéalement située à proximité d'un lycée d'Angoulême, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32315AMS16
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Nous vous présentons cette charmante maison de ville ancienne, soigneusement rénovée, idéalement située à quelques pas d'une boulangerie et à proximité des commodités. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte, le tout agrémenté de portes-fenêtres qui donnent accès à une terrasse arrière et à un jardin agréable.
Au rez-de-chaussée, le bureau peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Le hall d'entrée offre également un accès à une cinquième chambre, qui bénéficie d'une salle de douche parentale, garantissant intimité et confort.
Cette propriété est idéale pour un usage en tant qu'appartement ou pour la location. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Située en périphérie d'Angoulême, cette propriété spacieuse est idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 28 m², agrémentée de portes-fenêtres donnant accès à une terrasse conviviale. Le salon, lumineux grâce à des portes-fenêtres coulissantes, s'ouvre sur un jardin arrière paisible.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vestiaire, et des toilettes. À l'étage, quatre chambres confortables sont à votre disposition, ainsi qu'une salle d'eau. Une cinquième chambre dispose également d'une douche privée, offrant un espace supplémentaire pour vos invités et un bureau au rez-de chaussée.
Un garage sécurisé à l'avant de la maison permet un stationnement hors route. En matière de confort, la propriété est équipée d'un chauffage central 'eco' de gaz de ville qui est très économique.
Idéalement située à proximité d'un lycée d'Angoulême, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle
Prix de vente HAI 222 600 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 210 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 400 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Amanda Somerfield
Conseiller Leggett
siret : 802227884
Amanda Somerfield sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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