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DPE vierge.
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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
270 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 2,22 ha
Référence : A32396LC24
270 m2
2,22 ha
9 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
270 m2
2,22 ha
9 pièces
6 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Lisa COBERN
Conseiller Leggett
siret : 793215716
Lisa COBERN sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Avec de belles vues sur la campagne vallonnée, cette belle propriété rénovée se trouve à proximité d'une ville avec un marché hebdomadaire, tout en étant située dans un hameau paisible très privée. Située sur un terrain clos de plus de 2,2 hectares, la propriété se compose de trois maisons indépendantes en pierre placées autour d'une cour avec des terrasses et des jardins séparés. Il y a également une grande grange en très bon état qui pourrait être rénovée pour créer un logement supplémentaire ou être utilisée comme écurie. L'aéroport de Limoges se trouve à 58 km.
Ensemble de trois propriétés indépendantes rénovées créant une grande opportunité d'affaires et un revenu mensuel. Deux maisons sont louées pour des locations à long terme, mais elles peuvent également être louées pendant les mois d'été pour des locations à court terme. Les trois maisons ont été rénovées, chacune est individuelle et elles conservent toutes beaucoup de caractère et de charme avec des murs en pierres apparentes et des poutres caractéristiques. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de plus de 2,2 hectares.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de poêles à bois, de chauffages électriques et d'un double vitrage.
Deux fosses septiques desservent la propriété.
MAISON 1 (123m²):-
Chauffage:- radiateurs électriques avec revêtement céramique et poêle à bois
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salle à manger (porte donnant sur la terrasse, fenêtre sur le devant, sol carrelé, poutres)
Salon (poêle à bois, fenêtre sur le devant, sol carrelé, murs en pierre, poutres)
Cuisine (cuisine moderne équipée, meubles hauts et bas)
Bureau (fenêtre à l'arrière)
Buanderie avec wc et lavabo
PREMIER ETAGE :
Chambre 1 (fenêtres sur le devant, sol en châtaignier, poutres)
- Dressing spacieux avec entrée
- Salle d'eau attenante (douche, wc et lavabo, sèche-serviettes)
Chambre 2 (fenêtre sur le côté)
Chambre 3 (fenêtre sur le côté)
Salle de bains (baignoire avec douche, wc, lavabo, sèche-serviettes, carrelage)
Grange attenante à rénover (70m²) porte donnant sur l'avant et l'arrière.
MAISON 2 (91m²)
Source de chauffage:- chauffage central au fioul et poêle à bois
Sous-sol : Cave
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon/salle à manger (poêle à bois, plancher en bois, mur en pierre, poutres)
Cuisine (gamme d'éléments hauts et bas, doubles portes donnant sur la façade)
Salle de bains (baignoire avec pommeau de douche, wc et lavabo)
Chambre 1 (fenêtre sur le devant, plancher en bois, poutres)
(porte communicante vers la chambre 2)
Chambre 2 (fenêtre à l'arrière, plancher en bois, poutres)
Escalier menant à :
Grenier 72m² (plancher en châtaignier, toit isolé et au niveau du sol, possibilité de créer un espace habitable supplémentaire).
MAISON 3 (60m²)
Chauffage:- poêle à bois et radiateurs électriques
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans l'espace de vie ouvert :
- Cuisine (cuisine équipée, sol carrelé)
- Salon/salle à manger (doubles portes donnant sur la terrasse arrière, fenêtres à double exposition, poêle à bois, poutres apparentes)
Salle de bains (wc, douche, lavabo, machine à laver, sol carrelé, fenêtre à l'avant)
Chambre 1 (fenêtre à l'arrière, armoire encastrée, murs en pierre, plancher en bois, poutres)
- avec salle de bains attenante (douche à l'italienne, wc et lavabo)
MEZZANINE (au-dessus du salon) :
Chambre 2 (sol en bois, fenêtre sur le côté, placards de rangement/penderie)
***** TOUTES LES TAILLES SONT APPROXIMATIVES
EXTÉRIEUR :
Cave
Puits
Piscine hors-sol
Terrain clos (2,2 hectares) avec de belles vues sur la campagne
Noyers et arbres fruitiers
DISTANCES
Plan d'eau avec plage, bar et restaurant 4km
Thiviers 5,5km
Excideuil 22km
Brantôme 32km
Périgueux 39 km
AÉROPORTS
Limoges 58km,
Bergerac 90km,
Brive 106km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Avec de belles vues sur la campagne vallonnée, cette belle propriété rénovée se trouve à proximité d'une ville avec un marché hebdomadaire, tout en étant située dans un hameau paisible très privée. Située sur un terrain clos de plus de 2,2 hectares, la propriété se compose de trois maisons indépendantes en pierre placées autour d'une cour avec des terrasses et des jardins séparés. Il y a également une grande grange en très bon état qui pourrait être rénovée pour créer un logement supplémentaire ou être utilisée comme écurie. L'aéroport de Limoges se trouve à 58 km.
Ensemble de trois propriétés indépendantes rénovées créant une grande opportunité d'affaires et un revenu mensuel. Deux maisons sont louées pour des locations à long terme, mais elles peuvent également être louées pendant les mois d'été pour des locations à court terme. Les trois maisons ont été rénovées, chacune est individuelle et elles conservent toutes beaucoup de caractère et de charme avec des murs en pierres apparentes et des poutres caractéristiques. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de plus de 2,2 hectares.
La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, de poêles à bois, de chauffages électriques et d'un double vitrage.
Deux fosses septiques desservent la propriété.
MAISON 1 (123m²):-
Chauffage:- radiateurs électriques avec revêtement céramique et poêle à bois
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salle à manger (porte donnant sur la terrasse, fenêtre sur le devant, sol carrelé, poutres)
Salon (poêle à bois, fenêtre sur le devant, sol carrelé, murs en pierre, poutres)
Cuisine (cuisine moderne équipée, meubles hauts et bas)
Bureau (fenêtre à l'arrière)
Buanderie avec wc et lavabo
PREMIER ETAGE :
Chambre 1 (fenêtres sur le devant, sol en châtaignier, poutres)
- Dressing spacieux avec entrée
- Salle d'eau attenante (douche, wc et lavabo, sèche-serviettes)
Chambre 2 (fenêtre sur le côté)
Chambre 3 (fenêtre sur le côté)
Salle de bains (baignoire avec douche, wc, lavabo, sèche-serviettes, carrelage)
Grange attenante à rénover (70m²) porte donnant sur l'avant et l'arrière.
MAISON 2 (91m²)
Source de chauffage:- chauffage central au fioul et poêle à bois
Sous-sol : Cave
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon/salle à manger (poêle à bois, plancher en bois, mur en pierre, poutres)
Cuisine (gamme d'éléments hauts et bas, doubles portes donnant sur la façade)
Salle de bains (baignoire avec pommeau de douche, wc et lavabo)
Chambre 1 (fenêtre sur le devant, plancher en bois, poutres)
(porte communicante vers la chambre 2)
Chambre 2 (fenêtre à l'arrière, plancher en bois, poutres)
Escalier menant à :
Grenier 72m² (plancher en châtaignier, toit isolé et au niveau du sol, possibilité de créer un espace habitable supplémentaire).
MAISON 3 (60m²)
Chauffage:- poêle à bois et radiateurs électriques
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée dans l'espace de vie ouvert :
- Cuisine (cuisine équipée, sol carrelé)
- Salon/salle à manger (doubles portes donnant sur la terrasse arrière, fenêtres à double exposition, poêle à bois, poutres apparentes)
Salle de bains (wc, douche, lavabo, machine à laver, sol carrelé, fenêtre à l'avant)
Chambre 1 (fenêtre à l'arrière, armoire encastrée, murs en pierre, plancher en bois, poutres)
- avec salle de bains attenante (douche à l'italienne, wc et lavabo)
MEZZANINE (au-dessus du salon) :
Chambre 2 (sol en bois, fenêtre sur le côté, placards de rangement/penderie)
***** TOUTES LES TAILLES SONT APPROXIMATIVES
EXTÉRIEUR :
Cave
Puits
Piscine hors-sol
Terrain clos (2,2 hectares) avec de belles vues sur la campagne
Noyers et arbres fruitiers
DISTANCES
Plan d'eau avec plage, bar et restaurant 4km
Thiviers 5,5km
Excideuil 22km
Brantôme 32km
Périgueux 39 km
AÉROPORTS
Limoges 58km,
Bergerac 90km,
Brive 106km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32396LC24
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Assainissement individuel
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Fibre optique
Linky
Vendu meublé
Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
DPE vierge.
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*source FNAIM
Lisa COBERN
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 793215716
Lisa sera votre agent sur place pour ce bien
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