9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 593 m²

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 593 m²

60 000 € (HAI)

Référence : A32521AR87

  • 60 m2
  • 593 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Petit maison des vacances

  • 60 m2
  • 593 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Evadez-vous dans la charmante campagne avec cette jolie maison de vacances située à deux pas de la ville historique du Dorat. Cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une nouvelle petite cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les amis.

Le jardin non attenant situé de l'autre côté du chemin du hameau est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air tout en profitant de la tranquillité de l'environnement. Grâce à son emplacement pratique à proximité d'un centre-ville animé, rempli de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, ce bien offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la commodité.
Découvrez votre parfaite retraite à la campagne avec cette charmante petite maison de vacances, nichée à deux pas de la ville historique du Dorat.

Cette maison pleine de caractère dispose d'un salon et d'une salle à manger accueillants et légèrement rustiques, ornés de charmantes poutres en bois apparentes, créant l'ambiance parfaite pour recevoir la famille et les amis.

La cuisine compacte rafraîchie est à la fois fonctionnelle et élégante, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes sont commodément situées au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune présentant de magnifiques murs en pierres apparentes et des poutres en bois, offrant un havre de sérénité pour se détendre.

Chauffage par poêle a bois. Fosse septique (à contrôler).

DPE Non Requis: maison de vacances habitée moins de 4 mois par an.

Puits

À l'extérieur, le jardin indépendant vous invite à savourer les journées ensoleillées, que ce soit en vous prélassant au soleil ou en savourant de délicieux repas en plein air dans un cadre paisible Il y a une vieille grange en pierre qui pourrait faire une excellente cuisine extérieure et un coin repas avec quelques modifications (une partie de la grange n'a plus de toit et les murs se sont effondrés).

Le Dorat se trouve à 7 minutes en voiture, ce qui vous permet d'accéder à toutes les commodités quotidiennes, notamment des boulangeries pittoresques, des cafés accueillants, des restaurants variés, des écoles et des supermarchés. De plus, grâce à d'excellentes liaisons ferroviaires, vous aurez la possibilité d'explorer les paysages pittoresques de la France à votre guise. L'aéroport de Limoges est situé à environ 45 minutes en voiture.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32521AR87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Evadez-vous dans la charmante campagne avec cette jolie maison de vacances située à deux pas de la ville historique du Dorat. Cette maison dispose d'un salon spacieux, d'une nouvelle petite cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir la famille et les amis.

Le jardin non attenant situé de l'autre côté du chemin du hameau est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air tout en profitant de la tranquillité de l'environnement. Grâce à son emplacement pratique à proximité d'un centre-ville animé, rempli de boutiques, de restaurants et d'attractions culturelles, ce bien offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la commodité.
Découvrez votre parfaite retraite à la campagne avec cette charmante petite maison de vacances, nichée à deux pas de la ville historique du Dorat.

Cette maison pleine de caractère dispose d'un salon et d'une salle à manger accueillants et légèrement rustiques, ornés de charmantes poutres en bois apparentes, créant l'ambiance parfaite pour recevoir la famille et les amis.

La cuisine compacte rafraîchie est à la fois fonctionnelle et élégante, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes sont commodément situées au rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, chacune présentant de magnifiques murs en pierres apparentes et des poutres en bois, offrant un havre de sérénité pour se détendre.

Chauffage par poêle a bois. Fosse septique (à contrôler).

DPE Non Requis: maison de vacances habitée moins de 4 mois par an.

Puits

À l'extérieur, le jardin indépendant vous invite à savourer les journées ensoleillées, que ce soit en vous prélassant au soleil ou en savourant de délicieux repas en plein air dans un cadre paisible Il y a une vieille grange en pierre qui pourrait faire une excellente cuisine extérieure et un coin repas avec quelques modifications (une partie de la grange n'a plus de toit et les murs se sont effondrés).

Le Dorat se trouve à 7 minutes en voiture, ce qui vous permet d'accéder à toutes les commodités quotidiennes, notamment des boulangeries pittoresques, des cafés accueillants, des restaurants variés, des écoles et des supermarchés. De plus, grâce à d'excellentes liaisons ferroviaires, vous aurez la possibilité d'explorer les paysages pittoresques de la France à votre guise. L'aéroport de Limoges est situé à environ 45 minutes en voiture.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 60 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 53 400 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A32521AR87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A32521AR87

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Anu RAASAKKA - Conseiller Leggett

Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anu RAASAKKA

Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Anu RAASAKKA - Conseiller Leggett

Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anu RAASAKKA

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 66 600 €

Saint-Bazile - Haute-Vienne

Exclusivité

Maison à vendre - 47 500 €

Bellac - Haute-Vienne

youtube

Maison à vendre - 55 000 €

Val-d'Oire-et-Gartempe - Haute-Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

60 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement