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147 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 540 m²
503 500 € 498 750 € (HAI)
Référence : A32590JHK44
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147 m2
540 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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540 m2
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Les propriétés avec un style & un emplacement comme celui-ci n'arrivent pas souvent sur le marché. Rénovée de façon attrayante pour une vie moderne, elle dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, avec beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité dans la cuisine & être sociable, & avec en prime un coin salon confortable avec un poêle à bois. Pour les moments de détente en famille, il y a également un autre salon séparé plus grand, idéal pour les soirées cinéma. Pour les moments de travail, il y a un bureau avec des portes donnant sur le jardin qui pourrait peut-être servir de 4ème chambre au rdc. Au rdc se trouvent également un WC & une buanderie afin que vos grands espaces de vie restent dégagés. A l'étage se trouvent deux chambres doubles avec des plafonds voûtés qui les font paraître encore plus grandes, la troisième chambre pourrait être un autre espace de travail. Les paliers & la salle de bains sont spacieux. Avec des espaces de travailler, se reposer & jouer!
PLUS DE 100 PHOTOS/VIDÉOS ET VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLES, VEUILLEZ DEMANDER !
*** Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur recherché et exclusif à moins de 4000€ par m2 ! ***
Cette fabuleuse maison comprend::
(Mesures approximatives)
Rez de chaussée -
Grand salon 30m2
Cuisine 21m2
Petit salon 15m2
Bureau/4ème chambre 9m2
Buanderie 5m2
WC 2m2
A l'étage
Chambre principale 21m2 avec de nombreux rangements cachés
2ème chambre 14m2
3ème chambre 7m2 à 1,8m de hauteur, 10m2 au niveau du sol
Palier avec espace de travail 8m2
Couloir (possibilité d'espace de travail/de jeu supplémentaire, idéal pour le rangement) 8m2
Salle de bain familiale 7m2 à 1,8m de hauteur, 10m2 au niveau du sol.
Grenier à mi-hauteur pour le stockage.
A l'extérieur
Grande terrasse donnant sur les portes de la cuisine
Petite remise faisant partie de la maison, abri de jardin séparé, espace barbecue, pelouse et portail.
Parking à l'avant pour plusieurs véhicules et une vieille soue à cochons en pierre, à transformer en élément de décoration peut-être!
Facile de profiter de la campagne ou de faire un saut à la plage. Superbes magasins à La Baule, Guérande, Saint-Nazaire, Vannes et Nantes et excellentes liaisons de transport. Venez voir cette belle propriété!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32590JHK44
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Les propriétés avec un style & un emplacement comme celui-ci n'arrivent pas souvent sur le marché. Rénovée de façon attrayante pour une vie moderne, elle dispose d'une grande cuisine-salle à manger ouverte, avec beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité dans la cuisine & être sociable, & avec en prime un coin salon confortable avec un poêle à bois. Pour les moments de détente en famille, il y a également un autre salon séparé plus grand, idéal pour les soirées cinéma. Pour les moments de travail, il y a un bureau avec des portes donnant sur le jardin qui pourrait peut-être servir de 4ème chambre au rdc. Au rdc se trouvent également un WC & une buanderie afin que vos grands espaces de vie restent dégagés. A l'étage se trouvent deux chambres doubles avec des plafonds voûtés qui les font paraître encore plus grandes, la troisième chambre pourrait être un autre espace de travail. Les paliers & la salle de bains sont spacieux. Avec des espaces de travailler, se reposer & jouer!
PLUS DE 100 PHOTOS/VIDÉOS ET VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLES, VEUILLEZ DEMANDER !
*** Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur recherché et exclusif à moins de 4000€ par m2 ! ***
Cette fabuleuse maison comprend::
(Mesures approximatives)
Rez de chaussée -
Grand salon 30m2
Cuisine 21m2
Petit salon 15m2
Bureau/4ème chambre 9m2
Buanderie 5m2
WC 2m2
A l'étage
Chambre principale 21m2 avec de nombreux rangements cachés
2ème chambre 14m2
3ème chambre 7m2 à 1,8m de hauteur, 10m2 au niveau du sol
Palier avec espace de travail 8m2
Couloir (possibilité d'espace de travail/de jeu supplémentaire, idéal pour le rangement) 8m2
Salle de bain familiale 7m2 à 1,8m de hauteur, 10m2 au niveau du sol.
Grenier à mi-hauteur pour le stockage.
A l'extérieur
Grande terrasse donnant sur les portes de la cuisine
Petite remise faisant partie de la maison, abri de jardin séparé, espace barbecue, pelouse et portail.
Parking à l'avant pour plusieurs véhicules et une vieille soue à cochons en pierre, à transformer en élément de décoration peut-être!
Facile de profiter de la campagne ou de faire un saut à la plage. Superbes magasins à La Baule, Guérande, Saint-Nazaire, Vannes et Nantes et excellentes liaisons de transport. Venez voir cette belle propriété!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Côtier
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 498 750 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 475 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 514 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HOOK
Conseiller Leggett
siret : 827865593
Julie HOOK sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
