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Maison à vendre à Rioux-Martin (16210) - Charente

126 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 954 m²

126 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 954 m²

130 800 € (HAI)

Référence : A32613SHH16

  • 126 m2
  • 954 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison en pierre, 4 chambres 2 salles de bain. Pleine de charme, à rénover pour ajouter votre touche

  • 126 m2
  • 954 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante maison mitoyenne offre une opportunité exceptionnelle de posséder une maison pleine de caractère et de caractéristiques d'origine, prête à révéler tout son potentiel avec quelques rénovations. Nichée au cœur d'un village pittoresque près de Chalais, une ville de marché prisée, vous bénéficierez d'un accès pratique à une gare et à toutes les commodités, alliant charme rural et confort moderne. Détails de la propriété :

ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE (43,5m²) : Avec CHEMINÉE EN PIERRE (poêle à bois enlevé), PLAFOND AVEC POUTRES APPARENTES et PORTES MENANT À LA TERRASSE COUVERTE.

CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (11m²)

SALLE DE BAIN (7,2m²) : Avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE et PORTE VERS LA TERRASSE COUVERTE.

Premier étage :

3 GRANDES CHAMBRES, avec possibilité de réaménagement :
CHAMBRE 2 (18,6m²)
CHAMBRE 3 (23,7m²)
CHAMBRE 4 (13,11m²)
SALLE DE BAIN (9m²) : Avec BAIGNOIRE, W.C. et LAVABO.
Extérieur :

TERRASSE COUVERTE (40m²) : Située à l'arrière, avec BANC EN PIERRE et PUITS – idéal pour les REPAS EN PLEIN AIR.
ABRI VOITURE
JARDIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE VERBAL
Informations supplémentaires :

TOIT REMPLACÉ IL Y A 5 ANS.
Cette maison offre de beaux volumes, du charme authentique et un jardin avec potentiel de développement.

Travail requis;
Assainissement
Double vitrage
Chauffage





------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A32613SHH16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette charmante maison mitoyenne offre une opportunité exceptionnelle de posséder une maison pleine de caractère et de caractéristiques d'origine, prête à révéler tout son potentiel avec quelques rénovations. Nichée au cœur d'un village pittoresque près de Chalais, une ville de marché prisée, vous bénéficierez d'un accès pratique à une gare et à toutes les commodités, alliant charme rural et confort moderne. Détails de la propriété :

ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE (43,5m²) : Avec CHEMINÉE EN PIERRE (poêle à bois enlevé), PLAFOND AVEC POUTRES APPARENTES et PORTES MENANT À LA TERRASSE COUVERTE.

CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (11m²)

SALLE DE BAIN (7,2m²) : Avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE et PORTE VERS LA TERRASSE COUVERTE.

Premier étage :

3 GRANDES CHAMBRES, avec possibilité de réaménagement :
CHAMBRE 2 (18,6m²)
CHAMBRE 3 (23,7m²)
CHAMBRE 4 (13,11m²)
SALLE DE BAIN (9m²) : Avec BAIGNOIRE, W.C. et LAVABO.
Extérieur :

TERRASSE COUVERTE (40m²) : Située à l'arrière, avec BANC EN PIERRE et PUITS – idéal pour les REPAS EN PLEIN AIR.
ABRI VOITURE
JARDIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE VERBAL
Informations supplémentaires :

TOIT REMPLACÉ IL Y A 5 ANS.
Cette maison offre de beaux volumes, du charme authentique et un jardin avec potentiel de développement.

Travail requis;
Assainissement
Double vitrage
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Rioux-Martin

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Stephanie HOLLAND-HILL - Conseiller Leggett

Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

130 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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