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220 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 492 m²
1 390 000 € (HAI)
Référence : A32637PR33
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220 m2
492 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Adorable canaulaise construite en 1945 (60 m²), agrandie et rénovée avec soin en 2019. Elle propose 5 chambres meublées avec goût, 2 salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce à vivre avec une table pour 12 personnes et une installation hifi, une cuisine américaine et une véranda. A l'extérieur, une terrasse couverte, un espace barbecue fermé et un jacuzzi 8 places ainsi qu'un garage aménagé utilisé comme atelier actuellement mais aisément aménageable en studio indépendant. Chauffage par une pompe à chaleur. La maison en plein centre de Lacanau Océan est à 100 m de la plage, à proximité immédiate du supermarché et située dans une zonz non concernée par le recul côtier.
La maison d'origine, datant de 1945, ferait partie d'un ensemble de pavillons construits par l'ambassadeur de Belgique pour l'ensemble de sa famille. Agrandie et rénovée en 2019, elle propose des prestations de grande qualité et est vendue magnifiquement meublée.
Elle possède 2 chambres de 27 m² et 3 chambres de 17 m², 1 salle de bains de 21 m² et une salle d'eau de 14 m², 1 pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine américaine et une véranda de 20 m². L'espace extérieur est aménagé pour vivre agréablement ses vacances avec une terrasse couverte idéale pour les diners en plein air, un barbecue couvert et un jacuzzi 8 places.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32637PR33
Types de bien
Maison
Villa
Description
Adorable canaulaise construite en 1945 (60 m²), agrandie et rénovée avec soin en 2019. Elle propose 5 chambres meublées avec goût, 2 salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une pièce à vivre avec une table pour 12 personnes et une installation hifi, une cuisine américaine et une véranda. A l'extérieur, une terrasse couverte, un espace barbecue fermé et un jacuzzi 8 places ainsi qu'un garage aménagé utilisé comme atelier actuellement mais aisément aménageable en studio indépendant. Chauffage par une pompe à chaleur. La maison en plein centre de Lacanau Océan est à 100 m de la plage, à proximité immédiate du supermarché et située dans une zonz non concernée par le recul côtier.
La maison d'origine, datant de 1945, ferait partie d'un ensemble de pavillons construits par l'ambassadeur de Belgique pour l'ensemble de sa famille. Agrandie et rénovée en 2019, elle propose des prestations de grande qualité et est vendue magnifiquement meublée.
Elle possède 2 chambres de 27 m² et 3 chambres de 17 m², 1 salle de bains de 21 m² et une salle d'eau de 14 m², 1 pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine américaine et une véranda de 20 m². L'espace extérieur est aménagé pour vivre agréablement ses vacances avec une terrasse couverte idéale pour les diners en plein air, un barbecue couvert et un jacuzzi 8 places.
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Prix de vente HAI 1 390 000 €
Honoraires en % 3% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 350 000 €
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Financement
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Bradley TURNER
Conseiller Leggett
siret : 844770180
Bradley TURNER sera votre agent sur place pour ce bien
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