Maison à vendre à Hourtin (33990) - Gironde

• 183 m²
• 3000 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

GRANDE MAISON FAMILIALE STYLE PROVENÇAL – HOURTIN

Dans une impasse au calme, à mi-chemin entre commerces, services et lac, découvrez cette grande maison de plus de 200 m², implantée sur un magnifique jardin clos et arboré d’environ 3 000 m². Sa configuration offre également la possibilité d’envisager une division selon vos projets.

Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, deux salons, cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains, deux WC, bureau, véranda et patio. Poêle et cheminée à foyer fermé apportent confort et convivialité.

À l’étage : deux chambres, salle d’eau avec WC et combles aménagés.
Les extérieurs offrent une piscine, plusieurs terrasses, un préau, un sauna et un carport.

La propriété dispose également de deux grands garages d’environ 165 m² au total ainsi que d’un abri de jardin.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet évolutif, dans un environnement privilégié entre commodités et nature. À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN – HOURTIN – MÉDOC

Un cadre de vie privilégié entre lac, océan et nature

À Hourtin, au cœur du Médoc, découvrez cette spacieuse maison de plus de 200 m², située dans une impasse calme et résidentielle. Une propriété idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets.

À proximité du lac d’Hourtin et de l’océan, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, entre nature, activités de plein air et douceur de vivre.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Dès l’entrée, les volumes et les différents espaces permettent à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de beaux moments en famille.

Au rez-de-chaussée :

Deux salons chaleureux et spacieux, parfaits pour créer différents espaces de vie.
Une cuisine ouverte conviviale, idéale pour les repas en famille.
Une chambre avec dressing et salle de bains, offrant un espace confortable de plain-pied.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire selon les besoins.
Une véranda / un patio, véritable prolongement de la maison, propice aux repas et aux moments de détente.
Poêle et cheminée à foyer fermé pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison.

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires.
Une salle d’eau avec WC.

La maison offre ainsi de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie familiale, avec la possibilité d’accueillir enfants, famille et amis dans un environnement confortable.

Un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours

Le jardin clos et arboré constitue l’un des véritables atouts de la propriété.

Vous pourrez profiter :

d’une piscine, idéale pour les journées d’été ;
d’un sauna, pour des moments de détente à domicile ;
de plusieurs terrasses et d’un préau, parfaits pour les repas en extérieur ;
d’un grand jardin permettant aux enfants de jouer et à chacun de profiter de différents espaces ;
d’un accès direct à la piste cyclable par le fond du jardin, un véritable plus pour les balades à vélo en famille ;
d’un carport, de deux garages représentant environ 160 m², d’un grand parking et d’un abri de jardin.
Un environnement privilégié.

La maison bénéficie d’un emplacement recherché à Hourtin, permettant de profiter facilement des nombreux atouts du Médoc : lac, océan, pistes cyclables, forêts et activités de plein air.

Un cadre particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer calme, nature et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des loisirs.

Et pour ceux qui souhaitent aller plus loin…

Au-delà de son usage familial, la propriété présente également un potentiel intéressant pour un projet d’accueil touristique, grâce à ses volumes, ses espaces indépendants et ses équipements : piscine, sauna, grands extérieurs et proximité du lac et de l’océan.

Elle peut ainsi évoluer au gré de vos envies : grande maison familiale, résidence secondaire, projet d’accueil ou combinaison des deux, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.

Une propriété rare par ses volumes et son potentiel

Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie, où l’espace intérieur et extérieur permet d’imaginer une vie de famille confortable, des vacances entre proches ou encore un projet personnel à développer dans le temps.

Les + :

Plus de 200 m² habitables
Environnement calme en impasse
Jardin clos et arboré
Piscine et sauna
Accès direct à la piste cyclable
Proximité du lac et de l’océan
2 garages d’environ 160 m²
Carport et grand parking
Plusieurs espaces de vie et de détente
Fort potentiel d’évolution

Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr