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96 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 280 m²
180 000 € (HAI)
Référence : A32649CAH24
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96 m2
280 m2
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
96 m2
280 m2
4 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison de campagne est nichée au coeur d'un petit village calme à quelques kilomètres de Sainte-Foy-la-Grande, entre Saint Émilion et Bergerac.
Rénovée avec des matériaux et un savoir faire de qualité, son authenticité a été préservée.
Les éléments de caractères ont été conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, se mêlant à des matériaux bruts apportant une touche de modernité.
Le hall d'entrée vous conduit à pièce à vivre aux beaux volumes avec une cuisine en béton ciré ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée.
La salle de bain se compose d'une vasque, d'un WC et d'une baignoire en béton cirée. La chambre au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau individuelle.
L'escalier en bois du hall vous conduit à un espace pouvant faire office de chambre d'enfant et une mezzanine surplombant la salle à manger.
La maison s'ouvre sur un jardin calme.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 17m²
- Placard (buanderie) 1,10m²
- Séjour / cuisine 48m²
- Chambre 13,30m²
- Salle d’eau 2,85m²
- Salle de bain 4,30m²
Total 86,55m²
Mezzanine :
- Palier 12,80m² utile
- Chambre 9m² utile
- Dressing 8,20m² utile
Total 30m² utile
Dont 10m² habitable
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32649CAH24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Cette maison de campagne est nichée au coeur d'un petit village calme à quelques kilomètres de Sainte-Foy-la-Grande, entre Saint Émilion et Bergerac.
Rénovée avec des matériaux et un savoir faire de qualité, son authenticité a été préservée.
Les éléments de caractères ont été conservés tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, se mêlant à des matériaux bruts apportant une touche de modernité.
Le hall d'entrée vous conduit à pièce à vivre aux beaux volumes avec une cuisine en béton ciré ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée.
La salle de bain se compose d'une vasque, d'un WC et d'une baignoire en béton cirée. La chambre au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau individuelle.
L'escalier en bois du hall vous conduit à un espace pouvant faire office de chambre d'enfant et une mezzanine surplombant la salle à manger.
La maison s'ouvre sur un jardin calme.
Rez-de-chaussée :
- Entrée 17m²
- Placard (buanderie) 1,10m²
- Séjour / cuisine 48m²
- Chambre 13,30m²
- Salle d’eau 2,85m²
- Salle de bain 4,30m²
Total 86,55m²
Mezzanine :
- Palier 12,80m² utile
- Chambre 9m² utile
- Dressing 8,20m² utile
Total 30m² utile
Dont 10m² habitable
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 180 000 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 168 224 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 380 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Catherine DODIN
Conseiller Leggett
siret : 534198056
Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien
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