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98 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 321 m²
299 000 €
Référence : A32682EKO84
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98 m2
321 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
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2 salles de bains
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Charmante maison au calme dans le village de Rustrel, offrant 94 m² habitables sur un terrain clôturé de 321 m², exposé plein sud.
Son spacieux salon/séjour de 32 m² et sa jolie cuisine de 13 m² constituent un espace de vie idéal.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre en suite, puis à l’étage un bureau et une grande chambre, ainsi qu’une belle salle d’eau avec baignoire, vasque et WC. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un cellier.
À l’extérieur, une jolie piscine hors-sol, un abri de jardin et une belle terrasse complètent cet espace.
Cette construction récente est facile à vivre. La maison repose sur un vide sanitaire, dispose d’un poêle à pellets, d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Côté confort, un portail automatique donne accès au parking privé.
L’environnement calme offre de superbes vues sur les Monts de Vaucluse, tout en étant proche des commodités.
Rustrel est un charmant village d’environ 750 habitants, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La boulangerie locale propose un excellent pain, l’épicerie offre une sélection de fromages et de charcuterie, et les terrasses ombragées sous les grands platanes créent une atmosphère conviviale, animée par la vie du village.
En plus des commodités telles que la boulangerie/restaurant, l’épicerie, le bureau de poste, l’école maternelle et primaire, la mairie, la brocante, le bistrot, l’auberge et la pizzeria, Rustrel compte également des ateliers et des galeries qui enrichissent la scène artistique locale.
La nature prédomine dans cette région, avec des champs de lavande, des forêts à perte de vue, la majestueuse montagne en arrière-plan, et les impressionnantes falaises d’ocre du Colorado de Rustrel qui captivent à chaque promenade, offrant un spectacle de couleurs incroyables.
Si vous recherchez davantage de services, la ville d’Apt, située à seulement 10 km, propose une gamme complète de commerces, collèges, cinémas et restaurants. De plus, la gare TGV d’Avignon est accessible en environ 1 h 15 de route, tandis que l’aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Je serais ravie de vous faire découvrir cette charmante maison et de vous présenter la vie à Rustrel !
Regardez la visite virtuelle et prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A32682EKO84
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Charmante maison au calme dans le village de Rustrel, offrant 94 m² habitables sur un terrain clôturé de 321 m², exposé plein sud.
Son spacieux salon/séjour de 32 m² et sa jolie cuisine de 13 m² constituent un espace de vie idéal.
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre en suite, puis à l’étage un bureau et une grande chambre, ainsi qu’une belle salle d’eau avec baignoire, vasque et WC. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’un cellier.
À l’extérieur, une jolie piscine hors-sol, un abri de jardin et une belle terrasse complètent cet espace.
Cette construction récente est facile à vivre. La maison repose sur un vide sanitaire, dispose d’un poêle à pellets, d’une pompe à chaleur et de double vitrage. Côté confort, un portail automatique donne accès au parking privé.
L’environnement calme offre de superbes vues sur les Monts de Vaucluse, tout en étant proche des commodités.
Rustrel est un charmant village d’environ 750 habitants, niché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La boulangerie locale propose un excellent pain, l’épicerie offre une sélection de fromages et de charcuterie, et les terrasses ombragées sous les grands platanes créent une atmosphère conviviale, animée par la vie du village.
En plus des commodités telles que la boulangerie/restaurant, l’épicerie, le bureau de poste, l’école maternelle et primaire, la mairie, la brocante, le bistrot, l’auberge et la pizzeria, Rustrel compte également des ateliers et des galeries qui enrichissent la scène artistique locale.
La nature prédomine dans cette région, avec des champs de lavande, des forêts à perte de vue, la majestueuse montagne en arrière-plan, et les impressionnantes falaises d’ocre du Colorado de Rustrel qui captivent à chaque promenade, offrant un spectacle de couleurs incroyables.
Si vous recherchez davantage de services, la ville d’Apt, située à seulement 10 km, propose une gamme complète de commerces, collèges, cinémas et restaurants. De plus, la gare TGV d’Avignon est accessible en environ 1 h 15 de route, tandis que l’aéroport de Marseille se trouve à environ 1 h 30.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Je serais ravie de vous faire découvrir cette charmante maison et de vous présenter la vie à Rustrel !
Regardez la visite virtuelle et prenez rendez-vous pour la visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Taxe foncière environ 900 €
Financement
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Elske KOELSTRA
Conseiller Leggett
siret : 849762083
Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien
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