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Maison à vendre à Villedubert (11800) - Aude

150 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1055 m²

150 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1055 m²

382 000 € 361 000 €

Référence : A32684JKB11

  • 150 m2
  • 1055 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison familiale, proche de Carcassonne. 4 chambres, véranda, cuisine d'été, piscine et jardin clos.

  • 150 m2
  • 1055 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne.
La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains.
À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages et un jardin privé.

Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
Une belle propriété spacieuse, avec piscine, dans un village tranquille sur le Canal du Midi, comprenant :

Halle d’entrée
WC
Salon (32m2) avec cheminée insert.
Bureau (12m2)
Salle à manger (25m2)
Cuisine (12m2) bien aménagée
Véranda (16m2)

Au niveau supérieur
Chambre 1 (9m2) placard et climatisation
Chambre 2 (12m2) placard et climatisation
Chambre 3 (9m2) placard et climatisation
Salle d’eau (9m2) avec WC

Au niveau inferieure
Chambre d'amis (11m2) avec placard
Salle d’eau (5m2)
Accès au garage (25m2) donnant la possibilité de le convertir en habitation.
Deuxième garage (28m2).

A l’extérieure :
Cuisine d'été (25 m2) avec une plaque de cuisson au gaz, un plancha et un four à pizza
Piscine (10m x 5m) avec abri et terrasse.
Jardin clos, portail électrique.

Le village de Villedubert, qui compte 350 habitants, se trouve sur le Canal du Midi, à environ 10 minutes de Carcassonne. L'aéroport international est à 20 minutes en voiture.

(Veuillez noter que toutes les mesures sont données à titre indicatif).

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A32684JKB11

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison confortable dans un village calme mais à proximité de Carcassonne.
La maison comprend un grand salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée, une véranda, 4 chambres et 2 salles de bains.
À l'extérieur, on trouve une superbe cuisine d'été avec plancha et four à pizza, une piscine et une terrasse, deux garages et un jardin privé.

Il y a un restaurant dans le village local, et d'autres magasins et restaurants dans la ville voisine de Trèbes. Supermarché : 5 minutes. Carcassonne : 10 minutes.
Une belle propriété spacieuse, avec piscine, dans un village tranquille sur le Canal du Midi, comprenant :

Halle d’entrée
WC
Salon (32m2) avec cheminée insert.
Bureau (12m2)
Salle à manger (25m2)
Cuisine (12m2) bien aménagée
Véranda (16m2)

Au niveau supérieur
Chambre 1 (9m2) placard et climatisation
Chambre 2 (12m2) placard et climatisation
Chambre 3 (9m2) placard et climatisation
Salle d’eau (9m2) avec WC

Au niveau inferieure
Chambre d'amis (11m2) avec placard
Salle d’eau (5m2)
Accès au garage (25m2) donnant la possibilité de le convertir en habitation.
Deuxième garage (28m2).

A l’extérieure :
Cuisine d'été (25 m2) avec une plaque de cuisson au gaz, un plancha et un four à pizza
Piscine (10m x 5m) avec abri et terrasse.
Jardin clos, portail électrique.

Le village de Villedubert, qui compte 350 habitants, se trouve sur le Canal du Midi, à environ 10 minutes de Carcassonne. L'aéroport international est à 20 minutes en voiture.

(Veuillez noter que toutes les mesures sont données à titre indicatif).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villedubert

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente 361 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 062 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Janine KEEBLE - Conseiller Leggett

Janine KEEBLE

Conseiller Leggett

siret : 803922103

Janine KEEBLE sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
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de financement *

361 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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